Zadbany dom jednorodzinny Częstochowa-Lisiniec

Proponujemy Państwu zadbany dom jednorodzinny wolnostojący, gotowy do zamieszkania o powierzchni użytkowej 181 m2 (całkowitej 269,6 m2) położony na działce o pow. 436 m2 w dzielnicy Lisiniec, w Częstochowie. 

Dom oddany do użytku w 1993 r., murowany, docieplony styropianem, dach kryty blachą trapezową, okna PCV w bardzo dobrej jakości.

Budynek trzykondygnacyjny, otoczony z dwóch stron balkonami, z dwoma garażami (jeden niezależny, na działce z wjazdem z ulicy).

W 2000 roku kompleksowy remont dachu. W 2010 roku przeprowadzono duży remont obejmujący ocieplenie całego budynku i zewnętrznego garażu, nowe tynki, remont balkonów.

Rozkład pomieszczeń (widoczny na zdjęciach dołączonych do oferty - 7 pokoi):

Parter - ganek, przedsionek, hall, duży pokój dzienny z kominkiem (23,4 m2), gabinet z biblioteczką (13,6 m2), spiżarnia pod schodami, kotłownia, wc, garaż z bramą automatyczną (18,3 m2).

I Piętro - hall, salon z wyjściem na balkon (23,4 m2), kuchnia (13,6 m2), łazienka z osobnym wyjściem na taras, dwie sypialnie (18,3 i 13,8 m2).

II Piętro/Poddasze użytkowe - hall, 2 oddzielne sypialnie, duża łazienka  z wc, garderoba, suszarnia.

Wykończenia: na podłogach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience i toaletach marmur, schody drewniane, okna PCV, w łazienkach płytki, ściany tynk cementowo wapienny.

Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego Buderus LoganoG124 (alternatywą jest piec węglowy).

Wielką zaletą jest możliwość ogrzewania za pomocą kominka zlokalizowanego na parterze. Na półpiętrze oraz I piętrze zainstalowane zostały otwory na ciągi cieplne (nawiewy), które ogrzewają z kominka wyższe kondygnacje.

W salonie na parterze znajduje się również czujnik ciepła, dzięki któremu można w łatwy sposób zmieniać temperaturę grzania pieca gazowego.

Budynek posiada instalację alarmową - przeciwwłamaniową, w tym zabezpieczone kratami wszystkie okna na parterze. 

Działka zagospodarowana, zielona, duża ilość drzew.

Okolica spokojna i cicha, 15 min spacerem do lasu, niedaleko miasta.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z MPK. Przystanek przy ul. Wręczyckiej ok. 10 minut piszo, przystanek przy ul. Radomskiej ok. 15 minut pieszo. 

Ogłoszenie od właściciela, bez pośredników.

Kontakt: 609613757