Zadbany dom dwupiętrowy + biznes(sklep spożywczy)

Sprzedam bezpośrednio, przepiękny i zadbany dom, dwa oddzielne wejścia z inwestycją sklep spożywczo-przemysłowy na parterze budynku.

Dom zlokalizowany w miejscowości Rogoźnica 80A gmina Międzyrzec Podlaski (numer działki geoportal 8/2), 150 m od trasy krajowej A2.

Dogodna lokalizacja: centrum miejscowości obok przychodni, apteki oraz nieopodal Szkoły Podstawowej oraz przedszkola (500m).

Powierzchnia domu: 220m2

Powierzchnia działki:1500m2

Na parterze budynku znajduje się prężnie działający od 1997 roku sklep spożywczo-przemysłowy który ze względu na lokalizację jest dużym walorem nieruchomości oraz źródłem dochodu (nowa klimatyzacja zamontowania w tym roku) Istnieje możliwość przekazania przyszłemu nabywcy tej działalności gospodarczej, dodatkowo obok pomieszczenia sklepu na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie mogące pełnić funkcję lokalu usługowego (salon fryzjerski, kosmetyczny…).

Dom oraz posesja jest zadbana, cały czas użytkowana i pielęgnowana, budynek docieplony okna plastiki.

Rozkład

Parter: sklep, magazyn, kotłownia, skład opału, łazienka, kuchnia, garaż w bryle budynku, garaż dodatkowy przyległy oraz zadaszenie dla auta.

Pierwsze piętro: przestronny salon połączony z pokojem telewizyjnym, sypialnia, łazienka i kuchnia/pokój

Drugie piętro: łazienka, dwa pokoje połączone wspólnym balkonem + pokój z kominkiem i składzikiem razem 3 pokoje

Duże poddasze

Istnieje możliwość powiększenia działki za dopłatą ponieważ za ogrodzeniem znajduje się teren oraz garaż który można zaadaptować m.in. pod działalność auto-serwis...

Tak jak widać na zdjęciach na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe z utwardzonymi podjazdami. Dużą część działki stanowi trawnik, tuje, żywopłot i choinki. Na posesji znajduje się również altana.

Budynek ogrzewany jest piecem (drewno/węgiel), zainstalowana jest również pompa powietrze-woda do ogrzewania wody użytkowej a także poczynione zostały kroki dot. przyszłej instalacji gazowej.

Film pogdlądowy dostępny jest w serwisie OtoDom

Wiecej inofrmacji udzielę telefonicznie. 

tel 572.531.194

Cena do rozsądnej negocjacji