Zadbane, potencjał na 3 mieszkania, garaże 3 auta

 Ogłoszenie prywatne, ale w moim imieniu sprzedaż domu prowadzi P. Mira tel. 502755880.

Do sprzedaży dom bardzo zadbany, z upływem lat przechodził bieżące modernizacje i zmiany aranżacji.
Dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku na 2 auta, dodatkowo na posesji posadowiony garaż murowany, z kanałem, z bramą otwieraną automatycznie, na 1 samochód.

Budynek w całości podpiwniczony, tu znajduje się garaż na dwa samochody, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, gdzie zainstalowany jest piec gazowy oraz pomieszczenie, w którym jest piec na opał - co daje możliwość wyboru sposobu ogrzewania.
Pod tarasem urządzono miejsce na składowanie opału.
Wjazd do garażu z poziomu "0" zimą sprawdza się doskonale.
Strefa mieszkalna poprzedzona wiatrołapem, z którego klatka schodowa prowadzi do I części mieszkania: duży salon (blisko 30 m2), który można podzielić na 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka i przedpokój.
Z klatki schodowej wchodzimy na poziom, gdzie obecnie są 3 sypialnie, łazienka, przedpokój. W 1 pokoju są przyłącza kuchenne, więc łatwo urządzić tu kuchnię.
Następna kondygnacja to strych, w którym także wyprowadzono media, do urządzenia 3 mieszkania.
Część poddasza niższa, ale uzyskano zgodę na podwyższenie dachu.

2 balkony. Okna drewniane z 2012 r., grzejniki panelowe 2020 r., opierzenie nowe ocynk, nierdzewna konstrukcja balustrady.
Wszystkie pomieszczenia utrzymane w bardzo dobrym stanie, także w piwnicy.

Uroku tej nieruchomości dodają drewniane podłogi i drzwi oraz klatka schodowa odnowiona 2020 r.

Dom jest położony w doskonałej lokalizacji, na uboczu a zarazem w pobliżu Placu Górnośląskiego i środków komunikacji miejskiej, co daje możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta.

Nieruchomość doskonała dla dużej rodziny, jako dom pokoleniowy, a także jako inwestycja pod wynajem - zwłaszcza po rozbudowie poddasza.
Świadectwo energetyczne jest.