Okazja | Jak Nowe | Wysoki Standard

Opiekun oferty
Mariusz Poręcki
tel. 500 663 779


Nowa niższa cena obowiązuje do 26.04.2024 r.

2-pokojowy Apartament w Aura Sky na 14 piętrze | Gotowy do zamieszkania | Wysoki standard | Nowoczesny design | Jak nowy.



Zapraszam do zapoznania się z naszą nową propozycją mieszkania o powierzchni 52,71 m² zlokalizowanego na 14 piętrze w Apartamentowcu Aura Sky.
Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, przedpokoju oraz pojemnej garderoby. Mieszkanie stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego mieszkania. 

Cechy mieszkania:

- Powierzchnia 52,71 m²
- 2 Pokoje
- Loggia o powierzchni 5,21 m²
- Pojemna garderoba 
- Do wejścia
- Użytkowane było przez 6 miesięcy
- Nigdy nie było wynajmowane
- W pełni wyposażone
- Czynsz ok. 820 zł
- Na klatce znajdują się 4 windy
- Mieszkanie własnościowe z KW
- Dwa miejsca w garażu podziemnym ( na platformie) płatne łącznie dodatkowo 55 tys. złotych. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. 


Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym

- Pierwszy właściciel, mieszkanie używane sporadycznie przez okres 6-miesięcy przez jedną osobę, nigdy nie wynajmowane.
- W pełni wyposażony apartament o wysokim standardzie wykończenia, bardzo dobry stan techniczny i wizualny, gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowej inwestycji.
- Nowoczesny design, stonowana kolorystyka - głównie biel, czerń, szarość, naturalne drewno.
- Duży potencjał aranżacyjny, w tym dużo miejsca pod stałą zabudowę (np. szafy) w przedpokoju i sypialni.
- Salon z aneksem kuchennym, przestronna sypialnia, praktyczny przedpokój, pojemna garderoba, komfortowa łazienka, ustawna loggia.
- Możliwość zainstalowania klimatyzacji oraz podłączenia szybkiego Internetu (światłowód, m.in. od UPC, VECTRA etc.)
- Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym (platforma) - dodatkowo płatne 55 tys. PLN
- czynsz ok. 820 zł (apartament + garaż)


WYKOŃCZENIE WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁAMI:

- Na podłodze w salonie i sypialni położony parkiet jesionowy, w pozostałej części wysokiej klasy gres Tubądzin

- W pełni wyposażona komfortowa łazienka - granitowe blaty, armatura Grohe, drewnopodobne płytki, pralka Electrolux, duże lustro firmy RUKE z podświetleniem LED

- W pełni wyposażona kuchnia - szafki kuchenne IKEA z połyskiem, szyba w kolorze szarym odbijająca światło, AGD: płyta indukcyjna i piekarnik Bosch, zmywarka Electrolux, okap i lodówka Amica

- W salonie znajduje się: rozkładany stół NEXT z AGATA MEBLE i sześć wygodnych krzeseł PASSIO z AGATA MEBLE, narożnik PANAMA z funkcją relaks z AGATA MEBLE (funkcja relaks to rewelacyjne rozwiązanie, które zachwyci nie tylko gadżeciarzy, elektryczna regulacja stwarza możliwość rozłożenia siedziska do pozycji leżącej, pomaga również pod odpowiednim kątem ustawić zagłówki i podłokietniki)

Lokalizacja:

- Praga Południe, Gocławek, bliskość ul. Ostrobramskiej i CH Promenada

- Dogodna lokalizacja i komfortowy dojazd do centrum w ok. 25 min. (bezpośrednie autobusy z pętli tuż obok inwestycji lub bezpośrednie tramwaje przy ul. Grochowskiej - kilka minut od inwestycji)

- Bezpośrednio na parterze apartamentowca znajduje się LIDL i Żabka, prywatny żłobek, oraz inne lokale usługowe

- Piechotą: 4 min. do BIEDRONKI, 8 min. do CH Promenada

- W okolicy stacje benzynowe, liczne punkty usługowe i restauracje (w tym dwie restauracje McDonalds), Kościół (Sanktuarium Matki Bożej Ostrobramskiej), Poczta, King Cross Praga, Auchan, Castorama, Leroy Merlin etc.

- Bliskość trasy S2

- Pętla autobusowa przystanek WITOLIN tuż obok inwestycji (autobusy: 182, 158, 168, 141, w tym z bezpośrednim dojazdem do centrum), 8min. piechotą do przystanku KWATERY GŁÓWNEJ przy ul. Grochowskiej (tramwaje: 3, 6, 9, 24, w tym z bezpośrednim dojazdem do centrum)

- W kolejnych latach w sąsiedztwie inwestycji planowana jest linia tramwajowa wzdłuż ul. Ostrobramskiej oraz III linia metra


Serdecznie zapraszam do obejrzenia i kupna tego wyjątkowego mieszkania!

Opiekun oferty
Mariusz Poręcki
tel. 500 663 779