Zabudowa mieszkaniowo-usługowa, Mn/U/19 ar/Ponikwo

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1914 m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową, zlokalizowaną w dzielnicy Ponikwoda, nieopodal ulicy Dożynkowej.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: ok. 55 m x ok. 36 m
położna w pierwszej linii zabudowy, przy utwardzonej drodze (gminnej)
ogrodzona z trzech stron
uzbrojona w sieć energetyczną, pozostałe media (gaz, wodociąg, kanalizacja) dostępne w drodze.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem 1MN/U tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej) oraz zabudowy usługowej nieuciążliwej (min. z zakresu handlu, kultury, administracji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji).
istnieje możliwość podzielenia działki: minimalna powierzchnia (z wyjątkiem działek pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne): dla zabudowy usługowej 600 m2, dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 500 m2, dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej 350 m2; dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej 250 m2;

Dodatkowe informacje:

- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy usługowej 60%, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 40%,

- maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż II kondygnacje nadziemne, w przypadku realizacji dachu stromego o kącie nachylenia w przedziale od 25° do 45° dopuszcza się, realizację III kondygnacji nadziemnej w formie poddasza użytkowego,

- intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,5,

- kształt dachu: nie określa się

Wokół zabudowa jednorodzinna i usługowa.

Doskonała infrastruktura: w pobliżu działki znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, odległość do Galerii Olimp ok 1,5 km, 5 km do Starego miasta.

Miejsce idealne zarówno pod inwestycje jak i do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam na prezentacje

Beata

533 195 087

::oferta eksportowana z programu mediaRent::