Żabka + stacja ładowania + paczkomat - yield 10,5

Lokal użytkowy, wolnostojący, wynajęty przez Żabka Polska - umowa najmu z dnia 03.03.2023 roku, na okres dziesięć lat z możliwością wypowiedzenia po okresie pierwszych 36  miesięcy w kolejnych po sobie 3 miesiącach funkcjonowania sklepu, jeżeli obroty nie przekroczą kwoty 120 000,00 zł, dodatkowy czynsz za stację ładowania sam. elektrycznych oraz paczkomat.

•  Lokal posiada własny parking dla klientów, który składa się z 5 miejsc postojowych.

• Indeksacja czynszu o wskaźnik GUS.

• W księdze wieczystej w dziale III i IV brak wpisów.

• Duże witryny wystawowe bardzo dobrze widoczne z drogi.
• Grunt we własności.

 • Koszty obejmują: podatek od nieruchomości
(budynek + działka), ubezpieczenie nieruchomości.

Yield - 10,5 %