Z witrynami wejście z ulicy i garaż w hali

Nowy, parterowy lokal usługowy w stanie deweloperskim oddany w 2024 roku do własnej aranżacji najemcy z bezpośrednim wejściem z ulicy. Wjazd od ulicy Parkowej. W cenie miejsce postojowe w hali garażowej! Lokal z przeznaczeniem pod usługi/handel, gabinety lekarskie, weterynarię, fizykoterapię, kosmetykę, biuro. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. ::Warunki techniczne:: Powierzchnia 53,2 m2 Lokal foremny i łatwy do dalszego podziału Wymiary lokalu ok 9,5 m x 5,5 m Drzwi wejściowe i okna (otwierane) aluminiowe Media doprowadzone do lokalu z możliwością dowolnego rozprowadzenia po wnętrzu: prąd, cieplik, wentylacja, klimatyzacja, instalacja wodno-kanalizacyjna, internetowa. Istnieje możliwość połączenia i powiększenia powierzchni o lokal obok. ::Koszty:: Cena najmu netto 2.700 zł + 23% VAT oraz opłata administracyjna około 400 zł (zaliczka na wodę i ścieki, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych. oraz prąd wg zużycia najemcy. Kaucja do uzgodnienia w zależności od długości i warunków umowy. Budynek z lokalami znajduje się tuż przy Rondzie na zbiegu ulic Parkowej, Poznańskiej, 1 Maja i Wojskowej. Lokal znajduje się w budynku w doskonałej lokalizacji, obok przyszłego nowego rynku Biedruska.