Wytwórczość, magazyn, media, asfalt, MPZP prąd 2MW

TEREN INWESTYCYJNY POD MAGAZYN, WYTWÓRCZOŚĆ, PRZYDZIAŁ MOCY 2 MW

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gąba, koło Mszczonowa, węzeł Adamowice 30 minut do centrum Warszawy !!!

Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2 ha, położony na wzniesieniu, teren czysty bez zadrzewienia

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Gąba, koło Mszczonowa 1 km od trasy.

Idealna lokalizacja na siedzibę firmy, magazyn, szeroki zakres usług dom seniora lub inną działalność.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie w planie "U"

Teren pod usługi, drobna wytwórczość-produkcja, lub inna działalność.

Działka przylega z dwóch stron do drogi asfaltowej.
Media prąd przy działce, przydział mocy 2MW, woda miejska na działce wykonane przyłącze, gaz około 250 m od działki.

Wymiary działki około 57x192x134x234 m

Klasa gleby V i VI, brak opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej !!!

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usługowej
- przeznaczenie dopuszczalne zabudowa mieszkaniowa
- powierzchnia zabudowy do 60% działki
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 %
- wysokość zabudowy do 12 m
- dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia do 40 stopni
- normatyw podziałowy minimum 2000 m2
- minimum jedno miejsce parkingowe na każde 50 m2 powierzchni budynku usługowego, 3 miejsca dla aut osobowych

Bardzo dobra lokalizacja, okolice Mszczonowa, węzła trasy szybkiego ruchu S-8 około 1 km
Do centrum Warszawy około 50 km, blisko do trasy numer 50
W pobliżu centra logistyczne, park wodny SUNTAGO

Wydany przez PGE przydział mocy 2 MW!!!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

CENA DO NEGOCJACJI !!!