Wysoki standard wykończenia| Śródmieście
1 650 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Lokal w centrum miasta - po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Czeka na Twoją aranżację!
Otoczenie nieruchomości:
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość rzeki i Parku im. Stanisława Staszica, co gwarantuje nam znakomite miejsce na spacery i odpoczynek po pracy wśród zieleni.
Kolejnym atutem jest Stacja Kolejowa Wrocław Nadodrze, do której dojdziemy w ok. 10 minut - stąd już tylko kilka minut dzieli nas od Wrocławia Głównego. Natomiast do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego mamy ok. 400m, a samochodem do centrum miasta dotrzemy w ok. 10 minut.
W otoczeniu nieruchomości znajdziemy sklepy osiedlowe, punkty usługowe i gastronomiczne, apteki, żłobki, przedszkola oraz szkołę podstawową. Niedaleko znajduje się również hipermarket E.Leclerc.
Układ pomieszczeń - aktualny - rzut nr 1:
- salon z aneksem kuchennym,
- gabinet/ sypialnia,
- garderoba,
- łazienka z toaletą,
- drugi salon z kuchnią techniczną z wyjściem na tył kamienicy.
Układ pomieszczeń - możliwy podział na 2 mieszkania:
Mieszkanie nr 1:
- salon z aneksem,
- gabinet,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą.
Mieszkanie nr 2:
- salon z aneksem,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą.
Najważniejsze informacje:
- lokal w księdze wieczystej ma status lokalu użytkowego - możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny,
- świetna lokalizacja blisko centrum,
- lokal po generalnym remoncie w 2020r.,
- przestrzeń podzielona na kilka pomieszczeń, do dowolnej aranżacji - dzięki przebudowie zyskał większy metraż - 198 m2 (posiada m.in. dwie kuchnie - jedna w pięknej zabudowie na wymiar, druga techniczna - z tyłu lokalu),
- wnętrza wykończone z najwyższej jakości materiałów (m.in. winylowe panele o strukturze drewna),
- wymienione okna oraz zamontowane automatyczne zasłony,
- rolety antywłamaniowe w drzwiach i oknach,
- wysokość wnętrz ponad 3m,
- lokal posiada system monitoringu i alarm,
- wyposażony w dużą jednostkę klimatyzacji,
- ogrzewanie miejskie,
- dostępne gniazda 3-fazowe (w obu kuchniach),
- stropy żelbetowe,
- lokal dwustronny - wejście z ulicy oraz od podwórza,
- miejsca postojowe dostępne również z tyłu budynku,
- do końca 2024r. planowany jest remont elewacji budynku, klatki schodowej oraz rewitalizacja podwórka.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta dla pary, która ceni sobie dużą przestrzeń i zechce przemienić ten lokal w przytulne mieszkanie. Będzie to również doskonała oferta dla inwestora, który podzieli lokal na dwa funkcjonalne mieszkania.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu