Wysoki standard | skrajny segment | duża działka

Na sprzedaż piękny dom na Ursynowie przy ulicy Czterech Wiatrów.

Informacje ogólne:
Rodzaj zabudowy: segment skrajny
Powierzchnia domu: 143,5 m2
Powierzchnia działki: 337 m2
Rok budowy: 1997

Segment znajduje się na urokliwym, cichym i zadbanym osiedlu z dużym wspólnym placem zieleni.
Segment bezpośrednio sąsiaduje tylko z jednym domem.
Przestronna działka z dużym intymnym ogrodem.
Powierzchnia działki to 337 m2 a do tego właściciel posiada udział we wszystkich gruntach części wspólnych na osiedlu (o całkowitej powierzchni 6659 m2).
Na powierzchni działki wybudowana jest wiata wraz ze schowkiem na drewno i narzędzia.

Dom został całkowicie wyremontowany i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności użytkowania.
Dom zaprojektowany przez projektanta wnętrz, wykończony zgodnie z najnowszymi trendami, z użyciem materiałów najwyższej jakości. 

Lokalizacja:
Warszawa, Ursynów, zielony Ursynow, Pyry.
Wokół osiedla występuje zabudowa domów. W pobliżu zlokalizowany sklep, a także apteka, kościół, dwie przychodnie, szkoła, przedszkola. Komunikacja miejska przy ulicy Puławskiej oddalona zaledwie kilka minut pieszo. Bardzo dobry wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy oraz dojazd do Lotniska Chopina i innych dzielnic.

Ogrzewanie elektryczne (zainstalowana instalacja fotowoltaiczną) z możliwością grzania kominkowego.
Zainstalowana klimatyzacja.

Miejsca parkingowe: garaż w bryle budynku oraz miejsce przed budynkiem

Czynsz: brak

Informacje dodatkowe:
Dostępne od: do uzgodnienia
Materiał budynku: konstrukcja szkieletowa z klinkierem
Okna z fiberglassu trzyszybowe, po wymianie
Liczba kondygnacji: 2 (opcjonalnie 3)
Dach: blachodachówka
Poddasze: niezagospodarowane, możliwość adaptacji
Media: prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa, osiedle zamknięte, monitoring
Ogrodzenie: drewniane
z podmurówką betonową
Dojazd: droga asfaltowa


Rozkład pomieszczeń:

Partrer:
- pokój dzienny
- kuchnia
- przedsionek
- łazienka
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze

I piętro:
- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2
- sypialnia nr 3
- łazienka
- hall

Razem powierzchnia: 143,5m2

Dodatkową powierzchnią jest nieużytkowe, przestronne poddasze - doskonałe miejsce do przechowywania rzadziej używanych rzeczy, walizek czy sprzętów sportowych. Istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Dom jest bardzo tani w utrzymaniu dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej o wysokiej mocy. Brak jest czynszu. Do domu doprowadzony jest światłowód, zainstalowana klimatyzacja.
Osiedle wyposażone jest w zdalnie sterowane domofony, z możliwością otwierania furtek i bram również telefonem komórkowym. O czystość na osiedlu dba zewnętrzna firma. 

Dom jest po całkowitym remoncie. Można się wprowadzać bez żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjmych.


Cena: 1 999 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo,
Paweł Kaczor
K3 Nieruchomości
Tel: 794 088 100