Wysoki standard - nowy dom przy lesie Gdynia

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW  :  508 352 081

Dom w zabudowie bliźniaczej, 5-cio kondygnacyjny: piwnica, piwnica użytkowa (pralnia, garderoba, WC, 2 garaże), parter, I piętro, II piętro/ poddasze wykończone – sypialnia + łazienka.
2 balkony, 2 tarasy- w tym jeden na dachu 91 m2

Dom znajduje się w dzielnicy Dąbrowa i sąsiaduje bezpośrednio z lasem. Jest doskonałym miejscem dla osób poszukujących spokoju (ślepa ulica i bezpośrednie sąsiedztwo lasu) i jednocześnie łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Okoliczna niska zabudowa domków jednorodzinnych.

Budynek wybudowany w 1990r. w technologii tradycyjnej.
- fundamenty, słupy, stropy, nadproża żelbetowe
- ściany konstrukcyjne
a) piwnic: pustaki betonowe
b) kondygnacji nadziemnych: c. szczelinowe

Dom w idealnym stanie technicznym. Przeszedł gruntowny remont, który zakończył się w lipcu tego roku.  Całość wykonana z największą starannością i przy użyciu znanych, sprawdzonych marek.
Budynek dodatkowo docieplony z odnowieniem elewacji + wymiana dachu w roku 2022.
Ogrzewanie własnym kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym, bardzo oszczędnym. Cała instalacja grzewcza nowa (2022 rok).
Dodatkowo rozprowadzenie ogrzewania kominkowego na cały dom.

Parter:
- podłogowa drewniana dębowa, 3-warstwowa olejowana
- listwy przypodłogowe – fornir dębowy
- kominek
- kuchnia na wymiar, fronty lakierowane pół-mat, łatwe w utrzymaniu czystości
- stół w salonie z blatem z litego dębu
- stół okrągły w jadalni z blatem z litego dębu i podstawą naturalnego pnia dębu
- z jadalni wyjście na ogromny taras wypoczynkowo- rekreacyjny
- z salonu wyjście na balkon od przodu budynku

Najwyższa kondygnacja- poddasze:
- szafa w zabudowie pod skosem
- prywatna łazienka z prysznicem
- kondygnacja oddzielona od I piętra drzwiami, na dole schodów

2 osobne garaże z automatycznymi bramami wjazdowymi. Pod jednym z garaży kanał warsztatowy/samochodowy.
2 bramy wjazdowe automatyczne.

PIWNICA:
- 81,8 m3

PIWNICA UŻYTKOWA:
2 garaże: 20,3 m2 i 19,2 m2, garderoba: 4,2 m2, wc , pralnia : 11,5 m2, pomieszczenie gospodarcze, z wyjściem od tyłu budynku: 10 m2

PARTER
salon: 36 m2, kuchnia: 22,3 m2, wc, balkon z wyjściem z salonu, wyjście na 91 m2 taras na dachu

I PIĘTRO:
łazienka: 7,2 m2, 3 pokoje: 12,1 m2, 15,8 m2, 19,6 m2, TARAS z wyjściem z przedpokoju, BALKON z wyjściem z 2 pokoi

II PIĘTRO/ PODDASZE:
Sypialnia główna, łazienka

POMIESZCZENIE UŻYTKOWE DO WŁASNEGO ZAGOSPODAROWANIA – na domową strefę fitness, działalność gospodarczą, czy inny użytek, zależnie od potrzeb – 71,7 m2

Gorąco polecam zapoznać się z filmikiem, który prezentuje całe wnętrze domu oraz jego położenie :   s://youtu.be/KU7lEQ7g43k

Wszystkie przedstawione informacje oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.