Wyposażony DOM Lubichowo Bory 1,5h nad morze HIT

Szanowni Państwo,

Dojazd nad morze zajmuje tylko 1,5 godziny.

Jeżeli szukacie NOWEGO i wykończonego domu o wysokim standardzie w przyjaznej okolicy i z dobrym dojazdem to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Nowoczesny, gotowy do wejścia parterowy dom z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej, położony w Bietowie gm. Lubichowo.

Dodatkowo: Możemy wyposażyć Państwu nowy dom w Fotowoltaikę, Pompę Ciepła, Klimatyzację oraz Rekuperację.

Podana cena ofertowa jest ceną za segment budynku – obecnie dostępne są cztery segmenty.

Świetna lokalizacja – nieruchomość położona zaledwie 2 km od Lubichowa, na granicy Borów Tucholskich, gdzie znajdziemy między innymi szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską, urząd Gminy, sklepy spożywcze, restaurację czy dyskonty spożywcze.

W pobliżu znajdą Państwo także między innymi akweny wodne z których uroków korzystać można nie tylko latem. W promieniu 100 metrów plac zabaw dla dzieci, a w pobliżu budynku przystanek autobusowy.

Odległość do Miejscowości:
- Lubichowo 2 km
- Starogard Gdański 18 km
- Gdańsk 75 km
- Gdynia 100 km
- Autostrada A1 30 km

Odległości do Jezior:
- Jezioro Lubichowskie 2 km
- Jezioro Borzechowskie Wielkie 2 km
- Jezioro Borzechowskie 2 km
- Jezioro Niedackie 8 km
- Jezioro Ocypel 11 km

Budowa zakończona w 2023 roku, wyposażony w 2024 roku wybudowane według projektu architektoniczno-budowlanego "Solaris III" ze zmianami.
Projektowana powierzchnia użytkowa budynku = 84,89 m2 a całkowita (po podłodze) = 99,69 m2.

Na układ funkcjonalny składają się:
1) parter: salon z jadalnią, kuchnia, wc, korytarz, przedsionek oraz kotłownia (wejście z zewnątrz).
2) poddasze: 3 pokoje, łazienka oraz korytarz.

Materiał budowlany: ytong, ocieplony styropianem grafitowym 15 cm - lambda 033. Stropy drewniane, wygłuszone i docieplone wełną 15 cm. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną Knauf 30 cm – współczynnik 0,31. Ściany pokryte tynkiem gipsowym, szpachlowane i malowane raz. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ognioodporne. Okna PCV.

Media: segmenty są podłączone do sieci energetycznej i wodnej (gminnej), szambo – zbiornik bezodpływowy 10 m3.

Każdy segment posiada indywidualny, nowo zakupiony piec na pellet firmy Kozlusan Lidia Compact Mini. Dodatkowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki firmy Viessmann.

Działka o powierzchni łącznej 1920 m2, przyszły nabywca będzie posiadał udział w części wspólnej działki nr 132/3 od strony wjazdu. Dodatkowo każdy z lokali mieszkalnych będzie miał swój własny ogródek – powierzchnia uzależniona od wyboru segmentu (działka nr 132/4 - 203 m2, 132/5 - 233 m2, 132/6 - 209 m2, 132/7 - 303 m2).

Aktualnie wykończony jest jeden segment, położony na działce nr 132/4.

Działka zadbana, zagospodarowana i w całości ogrodzona, wjazd od strony południowej – brama automatyczna na pilota. Droga do budynków wyłożona kostką, pozostawione miejsce na tereny zielone.

Jeżeli chcą Państwo zamieszkać w zacisznym miejscu, blisko natury a zarazem niedaleko miasta to ta oferta skierowana jest właśnie do Was.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller pod nr tel. 735 884 502
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()