Wyposażone, przytulne mieszkanie, wolne od zaraz !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 64 m2, zlokalizowany w miejscowości Juszkowo. Juszkowo to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim w gminie Pruszcz Gdański, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 68m2, na którą składa się lokal mieszkalny, trzypokojowy, o powierzchni 64 m2 i komórka lokatorska - piwnica
o powierzchni 4 m2;
- lokal mieszkalny składa się z:
* salonu z aneksem kuchennym w pełni umeblowanego i wyposażonego o powierzchni około 19,5 m2;
* sypialni o powierzchni 13,5 m2 z łóżkiem dwuosobowym i szafą garderobianą z lustrem;
* pokoju stylizowanego na dziecięcy o powierzchni około 13 m2 - częściowo umeblowanego z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 3,3 m2;
* łazienki z wc o powierzchni około 6,5 m2, wyposażonej w biały montaż, szafki i lustro, wannę z hydromasażem i pralkę;
* garderoby o powierzchni około 5 m2 wyposażonej w pojemną szafę garderobianą i regał
z półkami;
* przestronnego przedpokoju z lustrem o powierzchni około 6,5 m2;
- do wykończenia mieszkania użyto materiałów bardzo dobrej jakości.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie lokalu – Juszkowo, ul. Urocza 15, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański,
woj. pomorskie;
- nieruchomość znajduje się na trzeciej kondygnacji - II piętrze nowoczesnego budynku czterokondygnacyjnego;
- dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminą;
- dostępne w okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteka, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, galeria, przystanki autobusowe, przystań kajakowa, place zabaw, boiska, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe;
- bliskość morza – 19 km;
- w obrębie 40 km:
* Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 200 m;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 1,3 km;
* obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 4 km;
* Gdańsk – 11,5 km;
* Plaża – Gdańsk Stogi – 19 km;
* Tczew – 22 km;
* Sopot – 24 km;
* Gdynia - 37 km.

Link do filmu: s://youtu.be/B4UafV8E3rU

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo dobra lokalizacja – wszędzie blisko;
- przestronna, rozkładowa, wyposażona i odświeżona nieruchomość;
- mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i ciepłe – ekspozycja okien wschód - zachód;
- ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu;
- lokal dostępny od zaraz;
- całe wyposażenie mieszkania w cenie;
- piwnica, balkon,
- wspólna, bardzo pojemna wózkownia / rowerownia;
- bezpieczeństwo: domofon, monitoring (wejście i klatka schodowa);
- bardzo spokojne sąsiedztwo;
- internet i telewizja kablowa;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami;
- doskonała komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1.
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak również dla inwestorów – jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.
Ta oferta jest godna polecenia !!! Super miejsce dla osób ceniących spokój, spacery i wycieczki rowerowe.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. +48 503 625 509
email:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.28; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."