Wynajmę przestronne 3pok mieszkanieMetroWilanowska

Szanowni Państwo, 

posiadamy na wynajem piękne, funkcjonalne, ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2.

Dla osób zainteresowanych mogą udostępnić większą ilość zdjęć. 

Link do zdjęć dostępny również w ogłoszeniu na serwisie OLX. 

Mile widziana rodzina z dziećmi i/lub ze zwierzętami. 

Mieszkanie zostało zaprojektowane i przebudowane przez parę architektów.

Wpłynęło to na maksymalną funkcjonalność mieszkania oraz bardzo dobre wykorzystanie jego powierzchni.

Polecamy to mieszkanie w szczególności rodzinom z dziećmi ( mieszkanie jest wygodne dla rodziny z dwójką dzieci. My mieszkaliśmy w nim też do momentu gdy nasze trzecie dziecko poszło do przedszkola) lub parą. 

Mieszkanie znajduje się na górnym Mokotowie nieopodal stacji metra Wilanowska przy ul. Puławskiej 174.

Mieszkania ma okna o ekspozycji południowo-zachodniej.

Mieszkanie składa się z korytarza, dużego salonu z aneksem kuchennym, duzej łazienki z oknem, oddzielnej toalety oraz dwóch sypialni. 

Jedna z sypialni (16 m2) to pokój rodzicielski wyposażony w dużą szafę na ubrania, łóżko małżeńskie o szerokości 140 cm z wygodnym materacem, komodę oraz półki na ścianie) druga to pokój dla dzieci(14 m2- wyposażony w łóżko piętrowe z możliwością uzyskania trzeciego miejsca do spania, szafka na ubrania oraz regały na książki i zabawki- zależnie od potrzeb osób najmujących drugi pokój może być doposażony wedle wskazówek). 

Aneks kuchenny posiada nowy duży kamienny blat, dużą lodówkę w zabudowie, dużą rodzinną zmywarkę do naczyń w zabudowie,szafki na wymiar, dużą spiżarkę wnękową w zabudowie, piekarnik oraz nowe palniki gazowe marki Simens. 

W części salonowej znajduje się kanapa ( możliwość rozłożenia i spania dla dwóch osób) duży rozkładany stół i krzesła, fotel z podnóżkiem i mały stolik kawowy oraz komoda. 

Łazienka (7m2) z oknem jest wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę podwieszaną wraz z szafką na przybory toaletowe oraz przestronną szafkę na ręczniki i kosmetyki. Łazienka posiada duże okno z odpowiednimi zaciemnieniami oraz roletami. 

W korytarzu mieszkanie posiada dwie duże szafy wnękowe które stanowią wspaniałą przestrzeń do przechowywania rzeczy. 

Ponadto jest duża komoda na buty oraz mała komoda na drobne rzeczy. 

W suficie w przestrzeni korytarzowo-salonowej wymontowane są haki co daje możliwość zamontowania huśtawki, drążka, trapezu lub kółek gimnastycznych itp. 

We wszystkich pokojach i w łazience w oknach zamontowane są rolety. W sypialniach są to nowe rolety z materiałem zaciemniającym. 

Na powierzchni całego mieszkania (poza łazienką i toaletą) podłoga wyłożona solidną dębową deską. 

Dodatkową powierzchnią do przechowywania rzeczy jest komórka lokatorska zlokalizowana tuż przy wejściu do mieszkania.

Do mieszkania można dotrzeć schodami lub windą piętro 5 z 7.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i rozpościera się z niego ładny widok na miasto. 

Budynek jest odnowiony i dobrze administrowany. 

Klatka schodowa jest przestronna zadbana i regularnie sprzątana. 

Mieszkania na piętrze oddzielne są od korytarza klatki schodowej zamykaną kratą. 

Sąsiedzi na piętrze są bardzo sympatyczni i pomocni, są to starsze osoby. 

Na piętrze znajdują się cztery lokale mieszkalne. 

Na klatce nie dochodzi do zakłócenia ciszy nocnej. 

Zarówno blok jak i mieszkanie ma wymienione wszystkie instalacje doprowadzające media. 

Mieszkanie ma dostęp do miejskiej kanalizacji, ciepłej i zimnej wody prądu, gazu, światłowodu oraz różnych dostawców usług internetowych i telewizyjnych. 

Mieszkanie jest ciepłe i suche. 

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane.

Do stacji metra 4-5 minut spacerem.

Do linii tramwajowej biegnącej wzdłuż ulicy Puławskiej 5 minut spacerem. 

Do linii autobusowej wzdłuż Alei Niepodległości 4 minuty piechotą. 

W pobliżu pełna infrastruktura miejska. 

W zasięgu kilku minut spacerem:

- dwie szkoły podstawowe

- jedna szkoła średnia

- Żłobek Publiczny

- żłobki prywatne mające podpisaną umowę z miastem Warszawa ( gorąco Polecamy żłobek Mali Artyści) 

- dwa przedszkola publiczne i kilka prywatnych

- kościół

- kilka bibliotek

- boiska sportowe

- 3 place zabaw

- skwer

- park Królikarnia

- publiczne i prywatne placówki ochrony zdrowia

- Policja 

- sklep mięsny Befsztyk 

- sklep Frac

- sklep Rossmann

- dwie Biedronki

- piekarnia

- szewc

- kawiarnia

- kilka restauracji

-2 paczkomaty inpost

-1 paczkomat allegro

- wiele innych sklepów i instytucji 

Galeria Mokotów oraz Lidl w odległości 15 minut pieszo lub 5 minut samochodem. 

Na SGH można dotrzeć metrem w przeciągu 10-15 minut. 

Na wydział zarządzania UW dotrzemy tramwajem w przeciągu 10 minut. 

Do centrum biznesowego tego zwanego Mordoru dotrzemy tramwajem rowerem lub pieszo w przeciągu kilkunastu minut. 

Pod domem i wzdłuż ulicy Puławskiej jest sporo miejsc parkingowych. Nie ma tam strefy płatnego parkowania. 

Możliwość wykupienia miejsca postojowego na ogrodzonym i zamykanym parkingu zewnetrznym (pod klatką-widoczny z okien) wspólnoty mieszkaniowej- wynajem wedle dostępności miejsc) 

Czynsz przy pięciu zameldowanych osobach to niecałe 1200 zł- w czynsz wchodzą zaliczki i ryczałty za ciepłą i zimną, wodę ścieki, wyrzucanie odpadów a także sprzątanie części wspólnych i fundusz remontowy. 

My akurat zużywaliśmy dużo ciepłej wody na kąpiele dzieci więc czynsz stanowi pewną prognozę zużycia wody. 

Wynajem na minimum 6 miesięcy. 

Wymagana umowa najmu okazjonalnego. 

Koszt najmu- 4700zł/msc + opłata administracyjna do wspolnoty i opłaty licznikowe. 

Kaucja w wysokości -9000 zł- połowa płatna przy podpisywaniu umowy druga w ciągu dwóch miesięcy od rozpoczęcia najmu.

Mieszkanie dostępne od 1 lutego. 

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym : 

668 546 764 

Wynajem bezpośredni od właściciela bez żadnych kosztów ukrytych. 

Zachęcam do oglądania. 

Pozdrawiam serdecznie. 

Krzysztof Osowiecki