Wynajmę nowy lokal 850 m2

Niepowtarzalna oferta!! Centrum miasta!!

Wynajmę bezpośrednio lokale w nowoczesnym, dwukondygnacyjnym budynku

Doskonała lokalizacja….

Budynek zlokalizowany przy samej ulicy oraz obwodnicy miasta, dzięki czemu jest dobrze widoczny z często uczęszczanej ulicy..

Na posesji gdzie zlokalizowany jest budynek znajdują się trzy prężnie rozwijające się firmy o profilu budowlanym. W związku z tym mile widziana działalność pokrewna czy uzupełniająca np.: branża elektryczna, elektroniczna, oświetleniowa, wykończeniowa( płytki, podłogi, drzwi, okna, meble, ogród, wnętrza, dachy, projektanci z różnych branż itp.)

Budynek o powierzchni 850 m2 dwukondygnacyjny. Istnieje możliwość podziału parteru na 4 mniejsze lokale o powierzchni 100 m2 z możliwością łączenia lokali do 400 m2 na jednej przestronnej powierzchni.

Informacje o budynku:
- obiekt z wentylacją mechaniczną i rekuperacją
- witryny o wysokości 340 cm,
- stolarka aluminiowa,
- potrójne szyby akustyczne o niskim współczynniku przenikania ciepła
- instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poż , klimatyzacyjna, elektryczna, c. o.
- parking, trzy bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic z dużym placem manewrowym,
- teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany 24h,
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość zamontowania plafonu reklamowego na budynku - wym. i miejsce określone umową,
- możliwość odpłatnego wynajęcia powierzchni utwardzonej parkingowej, magazynowej oraz powierzchni reklamowej na nośnikach reklamy
- powierzchnia efektywnego wynajmu parteru i piętra bez ciągów komunikacyjnych - 800 m2,
- wysokość pomieszczeń parteru –4m,

Kwota najmu negocjowana z każdym indywidualnie w zależności od:
- charakteru umowy, tzn. czy umowa jest zamknięta czy otwarta z okresem wypowiedzenia,
- okresu umowy,
- pozycji rynkowej najemcy, charakteru działalności, stabilności finansowej, itp.
- stopnia przygotowania, wykończenia danego lokalu.

W założeniu do wynajmu przyjęty jest stan deweloperski lokalu, tzn. lokal otynkowany z posadzką betonową oraz wykończeniem posadzki, ogrzewaniem, okablowaniem elektrycznym, wentylacją mechaniczną . Najemca sam aranżuje wnętrze, wydziela pomieszczenia, instaluje oświetlenie oraz maluje, itp. Istnieje możliwość przygotować lokal pod klucz, dopasowany do standardów najemcy.

Polecam osobą pracowitym, kreatywnym ,dbających o rozwój i wizerunek firmy, które mają świadomość idących korzyści z lokalizacji budynku który przyniesie nam wiele biznesowych korzyści.

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny