wynajmę magazyn z możliwością produkcji

OFERTA NAJMU OBIEKTU MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEGO Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ
Gotowy do użytkowania od  sierpnia 2024 r.
Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia magazynowa: 958,2m2 z mozliwością podzielenia na 400/600 m lub 500 /500m
• Powierzchnia biurowo-socjalna: 117,8 m2 (parter) z bezpośrednim wejsciem do biura z zewnątrz jak i do magazynu + 143 m2 (I piętro) wejście z zewnątrz
• Wysokość obiektu: 7 m-8,68 m
• Dostęp przez 3 bramy z poziomu 0 ( 3,5x4,5m)
• Przemysłowa posadzka, wykończenie w wysokim standardzie

Działka i plac składowy:

• Działka na której znajduje się obiekt to powierzchnia 1200 m2.
•  Droga dojazdowa jest częściowo współdzielona z innym obiektem.
• Przed magazynem znajduja się miejsca postojowe. Całość będzie wyłożona kostką brukową.
• Istnieje możliwość przygotowania placu składowego obok magazynu o powierzchni ok 200 m2

Warunki najmu:

• Czynsz najmu magazynu: 33 PLN/m2 netto . Przy wynajme mniejszego modułu magazynu koszt najmu 35 zł/mkw/netto
• Czynsz najmu biur: 50 PLN/m2 netto + media według zużycia
• Kaucja 2 miesieczna
• Cena podana w ogłoszeniu dotyczy tylko powierzchni magazynowej

• Parametry techniczne:
• Magazyn wyposażony będzie w 4 nagrzewnice gazowe, po 2 nagrzewnice w magazynie, w razie podziału na mniejsze moduły.
• Biura ogrzewane i klmatyzowane przy użyciu pompy ciepła.
• Woda ciepła w kranie z podgrzewacza przepływowego.
• W każdym module będzie podłączona woda i kanalizacja

Inwestycja:

• Oddanie do użytkowania:sierpnia 2024 r.
• Przeznaczenie magazynowo-produkcyjne. Właściciel przygotuje obiekt pod usługi i składowanie. Po stronie najemcy jest przystosowanie obiektu pod ewentualną produkcję.

Zapraszamy do współpracy firmy poszukujące efektywnego i nowoczesnego obiektu magazynowo-produkcyjnego! Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły, dostępność oraz dostosować ofertę do Twoich potrzeb.
Mile widziane branża: elektryczna, hydrauliczna, hurtownia farmaceutyczna, kosmetyczna,produkcja karmy dla zwierząt,suplementy diety.