Wynajmę lokal w prestiżowej lokalizacji! Salwator!

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal przy ul.św.Bronisławy w Krakowie.

Do wynajęcia jest lokal o powierzchni -148 m2 (całe piętro nieruchomości) znajdujący się na I piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej lokalizacji - ul.św.Bronisławy - Salwator - przecznica od aleji Jerzego Waszyngtona.

Lokal składa się z:

- gabinet 1 -18,78m2,

- gabinet 2 - 16,88m2,

- gabinet 3 - 31,14m2,

- gabinet 4 - 18,02m2,

- kuchni - 21,74m2,

- łazienki - 6,9m2,

- wc- 1,1m2,

- pomieszczenia gospodarczego - 6,68m2,

- korytarza/ komunikacji - 26,28m2,

- zadaszonego balkonu,

Powierzchnia nieruchomości jest obecnie podzielona na typ gabinetowy, ale istnieje możliwość adaptacji lokalu przez właściciela pod daną działalność usługową bądź biurową (kwestia rodzaju działalności do uzgodnienia).

Lokal posiada również własny balkon z zadaszeniem oraz wyjście do wspólnego ogródka, z którego mamy bezpośredni widok na Wisłę oraz zabudowę jednorodzinną - spokojna i zielona okolica.

Jest możliwość zmiany konfiguracji ścian w lokalu i uzyskanie np. większej powierzchni typu open space.

W lokalu ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotłowni lokalnej.
Lokal wyposażony jest w sieć komputerową, sieć alarmową, ogrzewanie własne budynku.

Za budynkiem 3 miejsca parkingowe przynależne do lokalu, prestiżowe sąsiedztwo.

W cenie najmu objęte są:

-sprzątanie części wspólnych,

-utrzymanie porządku w okół kamienicy,

-amortyzacja pieca grzewczego,

-dozór 24/7,

-ochrona wyspecjalizowanej jednostki z dojazdem do trzech min.

-posesja ogrodzona,

-miejsca parkingowe,

Świetnie skomunikowane miejsce z wygodnym dostępem do komunikacji publicznej - do pętli tramwajowej "Salwator" zaledwie 350m.

Możliwość wynajęcia również drugiego lokalu o pow.150m2 znajdującego się w tej samej nieruchomości.

Wolne od zaraz.

Kaucja zwrotna wymagana.

Koszty: czynsz najmu netto + 23%VAT + media

Zapraszam na prezentacje!

Agnieszka Kruk

tel.511-272-188

Prezentacja lokalu (po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa) jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: idealnie ciche
Widok: panorama miasta
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Witryna wystawowa: od ulicy
Liczba wejść: 2
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,5100
Rok budowy: 1937
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 45000
Typ kaucji: trzymiesięczna

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kruk
+48 511-272-188

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)