Wynajmę lokal usługowy (warsztat) Marki/Warszawa

Autonomiczny budynek usługowo-handlowy z ogrodzonym terenem i parkingiem usytuowany przy drodze łączącej Marki z warszawską Białołęką. Dojazd do trasy S8 2km.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla generujące znaczny ruch pieszy i samochodowy, dzięki czemu obiekt jest widziany przez tysiące osób każdego dnia.
Zespół pomieszczeń w budynku (część usługowa i zaplecze socjalne) składa się z:
hali serwisowo produkcyjnej o powierzchni 100m2, nadbudowa magazynowa 50m2 , cztery bramy wjazdowe, brama środkowa do wysokości 3,65m Pomieszczenie biurowe pełniące rolę recepcji lub poczekalni, WC dla klientów, zaplecza socjalnego (kuchni, szatni i łazienka, prysznic).
Dzięki uzyskanym zezwoleniom prezentowana nieruchomość może mieć wiele zastosowań. Budynek doskonale może nadawać się do produkcji jak i usług oraz handlu.
Od roku 2012 do 2024 budynek służył jako warsztat samochodowy.
Możliwość wykupu wyposażenia.
W razie potrzeb najemców istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń mieszczących się na wyższej kondygnacji w prezentowanym budynku, np. na potrzeby biurowe lub mieszkalne.
Zapraszam na prezentację.
Budynek usługowy oddany do użytku w 2012 roku. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo można biuro dogrzewać kominkiem, a halę nagrzewnicą olejową z odprowadzeniem spalin.
Do dyspozycji najemcy jest także teren ogrodzony otaczający budynek, gdzie może zaparkować kilkanaście samochodów.
Auta można również parkować przed budynkiem na terenie otwartym.
Lokalizacja to pogranicze Marek i warszawskiej Białołęki. Budynek jest usytuowany bezpośrednio przy głównej ulicy będącej przedłużeniem ulicy Lewandów. Podstawowe Powierzchnia : 170,00 m2 Czynsz 9 900 PLN za miesiąc.
Działka : 752 m2
Wentylacja pomieszczeń socjalnych i biurowych grawitacyjna, wentylacja hali dodatkowo mechaniczna, woda miejska, energia elektryczna 3faz moc do 15kW, światłowód ruter WiFi, monitoring zainstalowane kamery wewnętrzne i zewnętrzne, piec gazowy kondensacyjny VISSMAN do ogrzewania i ciepłej wody.
Obiekt monitorowany Solid Security.
Dodatkowe opłaty eksploatacyjne :
Woda
Gaz
Energia elektryczna
Szambo
Śmieci
Monitoring Solid
Film wideoprezentacja YouTube
Link
s://youtu.be/eI8QI1F0mGU?si=TkGOnFJiY7I2ZNvu