Wynajmę halę magazynową 1000m2 + grunt 1,35ha +biu

Hala handlowo-usługowo-magazynowy-produkcyjna z częścią biurową
przy ulicy Wapiennej 64 o powierzchni 1000m2.
Odległość do autostrady ok. 5km!!
Dodazd do nieruchomości od strony Torunia (ul. Olsztyńska/Wapienna) oraz od Grębocina/Lubicza.
Dostęp - 24h we wszystkie dni roku;
Dozór - dodatkowa usługa;

Opis hali:
• Hala składa się z 2 części 70%-30% (możliwość połączenia);
• Wysokość: 10m
• w obu częściach zamontowane demagi 2.5t
• w obu częściach doprowadzone sprężone powietrze ze sprężarki
elektrycznej 37kW (10bar 10m3/h)
• Hala oświetlona (550lux) - możliwość doświetlenia większość ilością
naświetli;
• Hale ogrzewane z kotłowni gazowej 100kW (nagrzewnice);
• Do hali doprowadzone zasilanie 2x100kW
• kilka dużych wrót o wielkości od 3x4m do 6x5m
• dodatkowy piec typu węglowy typu "kopciuch" 100kW zrozprowadzonymi
rurami grzewczomi na hali.
• hale posiadają wiele punktów zasilających (duże i małe podrozdzielnie);
• hale posiadają monitoring wizyjny;
• konstrukcja hal pozwala na instalację suwnic;

Opis biurowca (złączonego z halą):
• 2 kondygnacje po 200m2 na każdej powierzchni;
• 9 pokoi o różnych powierzchniach, możlwiość nowej aranżacji
• 3 łazienki/toalety z prysznicami (łącznie 5 kabin prysznicowych)
• kotłownia, rozdzielnia elektryczna, stołówka, szatnia
• biurowiec i hale posiadają instalację sieci komputerowej oraz łącze
internetowe w serwerownią możliwość dowolnej rozbudowy sieci komputerowej i serwerowej wraz z usługą jej administracji (dodatkowa opłata);
• oświetlenie ewakuacyjne;

Opis placu:
• powierzchnia ok. 1.3ha, Plac w krztałcie prostokąta ok. 200m x 70m
• plac oświetlony utwardzony
• możliwość postawienia suwnicy bramowej (podtorze zainstalowane, brak
bramownicy)
• plac posiada system monitoringu CCTV
• 2 hydranty
• plac posiada instalację odprowadzającą deszczówkę.
• teren w całości ogrodzony, posiada 3 wjazdy zamykane z drogą
przeciwpożarową;

Dodatkowo:
• obiekt posiada stróżówkę/portiernię ze szlabanem
• 2 parkingi dla samochodów osobowych oraz dostawczych (TIR).
• administracja siecią LAN/WAN + systemem CCTV (dedykowany informatyk) - usługa dodatkowo płatna, kwota do ustalenia
• dedykowane tablice reklamowe, maszty flagowe przy wjeździe na posesję.
• teren zagospodarowany.
• możliwość ustawienia regałów magazynowych (dodatkowy wynajem). Regału o nośności 1t na półkę i wysokości 4m. Ilość regałów do ustalenia z najemcą.
• możliwość wynajmu wózków widłowych o tonażach 1.7t-5t.


Media:
• woda
• gaz
• prąd
• internet

Czynsz najmu wynosi:
26,00 zł netto za 1m2
plus opłata administracyjna 5 zł netto za m2
plus media wg podliczników
Wystawiam FV