Wynajmę-hala magazynowa 968 m²+biura

Do wynajęcia hala magazynowa 968 m²  oraz  pomieszczenia  socjalno - biurowe  200 m²  ; 300 metrów od DK   92 , pomiędzy Sochaczewem a Łowiczem.Pow. magazynowa  bez regałów do własnego zagospodarowania 

ADRES  Karolków Szwarocki  14 ,  96-514 Rybno , skręt z trasy na Rybno /Erminów

Przeznaczenie budynku: magazynowanie towarów, hurtownia, logistyka e-comers,

Opis
Doskonała lokalizacja – obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie DK  92 co zapewnia bardzo sprawne połączenie z Warszawą .

Przed obiektem znajduje się plac manewrowy 1500 m oraz parking zewnętrzny do dyspozycji Najemcy i Klientów, dojazd do hali drogą asfaltową, swobodny dojazd dla TIR-ów. Plac wokół hali utwardzony – betonowy/ kostka

Wjazd do hali możliwy przez bramę z poziomu „0” oraz poprzez 2 bramy załadowcze z dokami wyposażonymi w kołnierze ochronne i podnośniki hydrauliczne.

Bardzo funkcjonalne, dobrze zorganizowane, umeblowane  i klimatyzowane  powierzchnie biurowe - 4 lokale  , toalety damskie/ męskie podwójne oraz toaleta dla niepełnosprawnych, kuchnie  na dwóch  poziomach,  wykończenie  o wysokim standardzie. Ogrzewanie biura – pellet
Teren obiektu jest ogrodzony, oświetlony, monitorowany -kamery

DODATKOWE WYPOSAŻENIE:
- Posadzka przemysłowa (magazyn)
- Instalacje IT i Internet światłowodowy
- Woda  wodociąg gminny
- Prąd / Siła – zabezpieczenia 63 A
- szambo plastikowe
- Instalacja alarmowa z kamerami
- Oświetlenie LED, Doświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe

· hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzny

- monitoring kamery

Parametry techniczne:

• wysokość składowania: 12 m

• nośność posadzki: 6.000 kg/m2

• odporność ogniowa: + 4 000 mJ/m2

• oświetlenie LED, świetliki- światło naturalne

• posadzka niepylna

Cena  za powierzchnię magazyn 7,50 Euro netto / m2 + VAT;

cena za powierzchnię socjalno- biurową 12 Euro netto /m2 + VAT.

opłaty eksploatacyjne - ( energia elektryczna , woda , ogrzewanie , odpady komunalne ) - Wg wskazań licznika/ umowy z dostawcą

Umowa na min 2 lata. Kaucja 3 miesięczny czynsz

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.

Zależy nam na najemcach z perspektywą długotrwałych pozytywnych relacji z wynajmującym, wynajem bez uciążliwości dla okolicznych mieszkańców.

Po więcej szczegółów proszę  o kontakt  :   696 450 102

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA !!! BEZ PROWIZJI !!!

Zapraszam do oglądania.