Wynajmę biuro w prestiżowej lokalizacji

Oferujemy wynajęcie gotowego biura w samym sercu Warszawy - od 1. kwietnia 2024 r.!

Powierzchnia netto 179,5 m kw znajdująca się na 4 piętrze.

Powierzchnia na potrzeby naliczania czynszu 190 m kw.

Czynsz 30 eur/m2 + opłaty. 

Opłaty eksploatacyjne :
Service chargé 7,4 EUR/m2
W ich skład wchodzą opłaty za:
1 SPRZĄTANIE powierzchni wspólnych i terenu wokół obiektu
2 USUWANIE ŚNIEGU wg. Potrzeb dach, sople
3 DEZYNSEKCJA I DERATYZACJA dotyczy powierzchni wspólnych, ale i najmu (4 razy w roku)
4 TERENY ZIELONE, RECEPCJE, kwiaty w recepcji, donice z kwiatami przed budynkiem, na
tarasie
5 WYWÓZ ŚMIECI
6 FUNKCJONOWANIE I UTRZYMANIE BUDYNKU, utrzymanie serwisu technicznego i
wykonanie wszelkich przeglądów instalacji budynkowych, jak i usuwanie awarii.
7 WYPOSAŻENIE MECHANICZNE np. windy
8 OCHRONA I OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA, koszt agentów ochrony i serwisu i
monitoringu ppoż
9 UBEZPIECZENIE nieruchomości, majątkowe i OC
10 PODATKI I OPŁATY, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste
11 OPŁATA ZA ZARZĄDZANIE nieruchomością
Opłaty za zużycie mediów:
W lokalu Najemcy znajdują się liczniki energii elektrycznej, ciepła technologicznego i wody. Najemca
będzie obciążany według wskazań liczników, dodatkowo na fakturze znajdować będzie się koszt wg.
proporcjonalnego udziału Najemcy w powierzchniach wspólnych, dotyczy energii elektrycznej, ciepła
technologicznego i wody.
Ogrzewanie i chłodzenie powierzchni najemcy jest rozliczane na zasadzie podliczników, Najemca
opłaca co miesiąc swój udział w budynkowej powierzchni jak podano wyżej.

Parking:
3 miejsca na czas trwania umowy w cenie 265 EUR/miejsce/miesięcznie.
Miejsca do ładowania samochodów elektrycznych znajdują się w garażu podziemnym i przewidziane
są dla Najemców wynajmujących miejsca postojowe.
Standard wykończenia:
Biuro jest w pełni wykończone i wyposażone w meble Kinnarps (meble są w opcji).

Otwieralne okna:
Możliwość otwierania i okien i wychodzenia przez nie na taras okalający Budynek istnieje w
niektórych pomieszczeniach Najemcy.