Wysoka rentowność I Lokal uslugowy na sprzedaż

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni około 158 m2  znajdujący się w pawilonie handlowym w unikalnym punkcie osiedla w dzielnicy Zawada w Elblągu.

Lokal znajduje się w dzielnicy Zawada – jednej z największych dzielnic Elbląga położonej na północnym krańcu miasta. Jest to gęsto zamieszkany obszar miasta dodatowo wspierany przez nowoczesne Centrum Handlowe Ogrody.

Lokal jest w pełni skomercjalizowany – posiada długoterminowe umowy najmu z firmami Duży Ben, DPD oraz z osobą fizyczną. Gwarantuje to natychmiastowy przychód z tytułu najmu!

Oferowany lokal usługowy to idealna przestrzeń dla działalności komercyjnej – ruch zapewniany jest przez mieszkańców (dzielnica Zawady to nawet 20,000 osób) i odwiedzających CH Ogrody, a także użytkowników przystanków autobusowych mieszczących się 60m od lokalu.

Żabka, liczne restauracje, przystanek autobusowy oraz wjazd na osiedle znajdujące się bezpośrednio przy lokalu gwarantują nieprzerwany ruch w obrębie lokalu i stałą ekspozycję Najemców na potencjalnych Klientów.

• Lokal jest w pełni skomercjalizowany na atrakcyjnych czynszach – istnieje potencjał rekomercjalizacji na dobrych warunkach
• Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga wkładu finansowego
• Lokal posiada reprezentacyjne witryny z ekspozycją na ulicę Szarych Szeregów i aleję Odrodzenia
• Komercyjny sukces Najemców będzie wspierany przez mieszkańców ponad 20,000 mieszkań Osiedla Zawada
• Lokal nadaje się do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności – sklep spożywczy, mała gastronomia, salon kosmetyczny, czy kancelaria.

Zapraszam do kontaktu!

Adam

tel. 690 233 618

Lokal sprzedaje właściciel – Najemca nie płaci prowizji

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego