Wynajem -Lokal użytkowy, biura Poznań-167-600 m²

Oferujemy bezpośrednio do wynajmu klimatyzowane powierzchnie biurowe o metrażach od 167- 600 m² zlokalizowane na parterze, II i III piętrze w trzykondygnacyjnym biurowcu na Jeżycach.
Dla małej jak i dużej firmy szukającej prestiżowego miejsca z dogodną lokalizacją i przyjaznym otoczeniem.
Prezentowane powierzchnie posiadają niezależne wejścia wyposażone w system kontroli dostępu. Aneksy kuchenne na powierzchniach najmu, jak i w strefach wspólnych nieruchomości. Na każdym z pięter pełne zaplecze socjalno-bytowe, dostępność pomieszczeń pod urządzenia teletechniczne (serwerownie). Różne standardy wykończenia i wyposażenia, dostępność różnych wariantów dostępności do przestrzeni wspólnych, jak i lokali użytkowych.
Dostępność dowolnej wielkości metraży oraz indywidualne podejście i gotowość zmiany aranżacji pod potrzeby klienta. Dopuszczamy możliwość doposażenia przestrzeni w meble biurowe.

Sąsiedztwo spokojnej działalności biurowej.

Biura na parterze z wyjściem na balkon.
Powierzchnie do ok. 190 m² dostępne od zaraz, powierzchnie powyżej 200 m²  dostępne od lipca 2024 r.

W cenie najmu miejsca postojowe zlokalizowane na wewnętrznym parkingu oraz dowolna ilość miejsc dostępnych na parkingu za szlabanem. Wyznaczone miejsca na postój dla gości naszych klientów.

Teren ogrodzony i monitorowany, bezkolizyjny ruch pieszy i kołowy, dwa wjazdy i wejścia na teren nieruchomości.

Możliwość najmu powierzchni magazynowej lub zaplecza technicznego w podziemiach budynku.
Możliwość najmu mniejszej przestrzeni biurowej na I piętrze- 52,60 m²  (moduł 3 szt. biur).

Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia związane z bliskością śródmieścia, w tym swobodnego dojazdu zarówno własnym transportem jak i komunikacją miejską. Na terenie nieruchomości zlokalizowany bezpłatny parking, z wyznaczoną strefą wjazdu tylko dla klientów biurowca oraz strefę parkowania dla gości.
Biurowiec wyposażony w najnowocześniejszą infrastrukturę i urządzenia zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Wysokie pomieszczenia z dużą powierzchnią przeszkleń, z dostępem do windy bezpośrednio z parkingu zewnętrznego. Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Wyposażony w monitoring, dozór firmy ochroniarskiej oraz bogatą infrastrukturę teletechniczną, m.in. kontrola dostępów w każdym z biur i powierzchni wspólnej, instalacje domofonowe i alarm strefowy. Pomieszczenia klimatyzowane, wyposażone w światłowód z dostępem do różnych operatorów.
Proponowany czynsz najmu- 50 zł/m² (stawka najmu uzależniona od wielkości powierzchni najmu) oraz opłaty eksploatacyjne (w tym media)- 18,50 zł/m².

Najem bez pośredników. Bez kosztów prowizji.
Tel. 601-571-312
Zapraszam do prezentacji.