Wynajem - 68m2 - 3 pokoje + miejsce garażowe

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu niezwykłej nieruchomości.
Pełen rozkład, lokalizacja na Jagodnie w ciszy i spokoju, to tylko niektóre atuty tej nieruchomości. Ulica Komedy to nowo powstałe osiedle na Jagodnie. Budynki oddane w roku 2019. Przystanek komunikacji miejskiej jest bardzo blisko.
Mieszkanie o powierzchni 68m2 - pełen rozkład, składające się z salonu i kuchni, dwóch pokoi, balkonu, łazienki, WC oraz przedpokoju.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. W pełni wyposażone, dostępne od 10 maja 2024


Zalety:
- Doskonała lokalizacja
- Rozkład mieszkania - duży balkon 13,5m2
- Cisza i spokój - okna od podwórka

O nieruchomości:
Budynek z roku 2019, w okolicy zabudowa mieszkalna niska, maksymalnie 4 piętra oraz jednorodzinna. Mieszkanie usytuowane na 4 pietrze, dzięki czemu jest ciszej. W klatce jest winda oraz monitoring. Na osiedlu jest ochrona. Tuż obok jest Żabka, jest też siłownia dla mieszkańców osiedla. W łazience jest elektryczne ogrzewanie podłogi, w mieszkaniu jest klimatyzacja. Wszystkie okna z roletami.
Mieszkanie jest od strony podwórka, dlatego jest bardzo ciche. Standard mieszkania bardzo wysoki. Zaraz przy bramie jest nowoczesne miejsce do haratania w gałę. 

Metraż pomieszczeń:
- Salon - 25m2
- Pokój - 12m2
- Pokój - 9m2
- Kuchnia - 6m2
- Łazienka - 4,4m2
- WC - 1,6m2
- Korytarz - 10m2
- Balkon - 13,5m2


Lokalizacja:
Jagodno to doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, ale chcących pozostać w dobre komunikacji z centrum miasta.
W bliskim otoczeniu znajdują się przedszkola oraz szkoły. Duży dostęp punktów usługowych i handlowych - Biedronka, Lidl, Żabka w bloku obok, przychodnia, apteka, punkty gastronomiczne. 300 metrów od drzwi wejściowych znajduje się lokalna Lodziarnia. Około 15 minut spacerem jest stacja kolei podmiejskiej, a odległość do komunikacji miejskiej to około 5 minut. Z Jagodna wiedzie BUSPAS bezpośrednio do centrum Wrocławia. Dla zmotoryzowanych dojazd do centrum Wrocławia to około 20-30 minut.
W okolicy jest dużo terenów zielonych, tras spacerowych oraz rowerowych.
Jagodno to idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w lokalnej społeczności. Dzięki temu, że jest to osiedle położne z dala od miejskiego zgiełku, życie tu jest naprawdę spokojne, a dzięki wielu punktom usługowym jest komfortowe.

Komunikacja:
W odległości 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy.
Autobus linii 110, 145, 255, 310
Przystanek kolei podmiejskiej to tylko 15 minut spacerem.


Warunki najmu:
Właściciele preferują umowę najmu okazjonalnego, okres trwania minimum rok, kaucja w wysokości 4000 zł. Atutem będę referencje z wcześniejszych najmów od właścicieli mieszkań.
Miesięczna cena czynszu to 3600 zł oraz opłaty - około 1000 zł.
Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 200 zł/mc
Wymagane OC najemcy. 

Zapraszam do kontaktu już teraz.

Sylwester Szymczak
Life Development
664770209
Numer Licencji 1456