Wykończony dom 150m2, Nowosolna
1 449 000 zł9 660 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
150 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
700 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
6
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom, polozony w Łodzi przy ul. Brzezińskiej 226. Dom zlokalizowany na nowopowstałym osiedlu, o jednorodnej strukturze, podobnej zabudowie i kolorystyce.
Dojazd do nieruchomości utwardzony kostką brukową.
Bezpieczna okolica, osiedle wyposażono w oświetlenie uliczne z wykorzystaniem lamp led.
Powierzchnia:
Powierzchnia działki ok 700m2
Powierzchnia domu - ok. 150m2 ( pow. użytkowa)
Parter – ok. 92 m2
Piętro – ok. 55m2 ( powierzchnia podłóg – ok.85m2)
Rozkład pomieszczeń:
Parter: 2 pokoje, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, salon, łazienka
Piętro: 2 sypialnie, mały pokój biurowy,łazienka z sauną
Dom zaprojektowany został na planie prostokąta, wzbogaconego funkcjonalnym wykuszem. Jest to efektowny budynek parterowy z obszernym poddaszem użytkowym. Kopertowy dach czterospadowy.
Bryła i kolorystyka wpływają na ponadczasowy charakter domu, idealne połączenie klasyki z nowoczesnością.
Liczne przeszklenia zapewniające dużą ilość naturalnego światła dziennego.
Zadaszone wejście.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – w okolicy 1,5km m.in. żlobki, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, weterynarz, fryzjer, apteki, stomatolodzy, restauracje, siłownie, poczta i wiele innych punktów zapewniających komfortowe zamieszkanie bez „wycieczek” do centrum miasta.
Co więcej: 2 minuty do przystanku autobusowego, 3km do autostrady A1, 4km do Centrum Handlowego M1. Niedaleko Rezerwat Przyrody Las Wiączyński.
Wyposażenie:
Dom został wyposażony w podstawowe urządzenia i umeblowanie, wliczone w cenę sprzedaży. Wykonano pełne okładziny ścian – gładzie, malowanie, w łazienkach glazura i terakota. Wierzchnia warstwa podłóg pomieszczeń mieszkalnych została wykończona panelami winylowymi z listwami przypodłogowymi. Drzwi wewnętrzne w białym kolorze. Widoczna na zdjęciach armatura, szafki łazienek oraz tzw. „biały montaż” pozostają integralną częścią budynku w momencie sprzedaży. Podobnie jak zabudowa kuchni, nowe urządzenia AGD, oświetlenie oraz widoczne umeblowanie salonu i sypialni.
Układ pomieszczeń został zaplanowany w sposób ergonomiczny, dający swobodę użytkowania a dostępna powierzchnia wnętrz wykorzystana w celu realizacji wszelkich potrzeb mieszkańców.
Na parterze zaprojektowano wygodny salon uzupełniony dodatkową strefą wypoczynkową połączony z przestronną, otwartą kuchnią i jadalnią. Obszerna strefa dzienna będzie idealnym miejscem na rodzinny wypoczynek, dodatkowa strefa wypoczynkowa w części salonowej daje znaczące możliwości aranżacyjne, co pozwoli na organizację np. kameralnej strefy telewizyjnej. Ilość blatów roboczych kuchni z dodatkową wyspą, na pewno zadowoli nawet najbardziej wymagających użytkowników, ceniących sobie kulinarne przygody. Z przestronnego przedpokoju na parterze dostępna jest część prywatna – dwie jasne sypialnie oraz łazienka.
Z parteru wyprowadzono na poddasze eleganckie ażurowe schody drewniane, które prowadzą do prywatnej części domu. Znajdują się tutaj dwa przestronne pokoje, małe pomieszczenie np. biurowe
Technologia budowy :
Fundamenty: tradycyjna mury fundamentowe, murowana na ławach, ocieplone styrodurem gr. 15cm
Ściany parteru: murowane z betonu komórkowy H+H ocieplone styropianem gr. 20cm
Ściany poddasza: konstrukcja lekka GK
Strop: Terriva
Dach – konstrukcja drewniana pokryta blacho dachówką ocieplona wełną mineralną – okna dachowe Velux
Ogrzewanie: Pompa ciepła Vaillant zasilająca system ogrzewania podłogowego ( parter i piętro)
Wentylacja : Grawitacyjna
Zaopatrzenie w wodę : Przyłącze do sieci wodociągowej miejskiej - ZWiK
Energia elektryczna: Przyłącze do infrastruktury PGE
Odprowadzanie ścieków: Oczyszczalnia przydomowa – biologiczna
Teren nieruchomości: Ogrodzony z wybrukowanym podjazdem, miejscami parkingowymi oraz trawnik.
W celu zapoznania się z nieruchomością oraz otoczeniem zapraszam do umówienia się na prezentacje.
Tel: 79*******45
Informacje dodatkowe
Rynek
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
beton komórkowy
Okna
plastikowe
Liczba pięter
parterowy
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
użytkowe
Media
prąd, internet, woda, oczyszczalnia
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie
siatka
Dojazd
asfaltowy
Położenie
miasto
Okolica
las
Informacje dodatkowe
brak informacji
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu