Wyjątkowy rodzinny dom, generujący pasywny dochód!

Szukasz domu, w którym pomieścisz się z liczną rodziną i który będzie zarabiał sam na siebie?

Właśnie znalazłeś nieruchomość dla siebie!

Ten nietuzinkowy dom znajduje się w samym sercu Skierniewic. Składa się z części mieszkalnej oraz lokali usługowych (wynajmowanych, z aktywnymi umowami i atrakcyjnym przychodem).

Pierwsze i drugie piętro to powierzchnia mieszkalna o łącznej wielkości 269,3 m2.
Dom posiada również strych, który można zaadaptować na cele mieszkaniowe.

Na 1 piętrze znajdują się:

• duży salon z jadalną


• otwarta kuchnia ze spiżarnią


• dwa osobne pokoje (w tym momencie służą jako gabinety)


• wc (w jednym z gabinetów)


• łazienka


• przestronny taras

Na piętrze 2 znajdziemy:

• 4 pokoje


• garderobę


• dużą łazienkę z wanną i prysznicem


• osobne wc


• pralnię

Stan techniczny całego domu jest bardzo dobry, nie wymaga remontu.

Parter stanowią 3 lokale usługowe o łącznej powierzchni 132,3 m2. W tym momencie wynajmowane pod sklep, salon kosmetyczny, gabinet dentystyczny. Wszystkie umowy są aktywne a przychód z najmu jest bardzo atrakcyjny. W każdym lokalu znajduje się toaleta.
 
Na działce liczącej 542 m2 poza budynkiem znajdują się dodatkowo dwa garaże (wolnostojące).

Zarówno na budynku, jak i garażach zamontowane zostały panele fotowoltaiczne o mocy prawie 10 kWp, możliwe przeniesienie umowy z rozliczeniem na tzw."starych zasadach". 


Lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do trasy S8 jak i autostrady A2. Dzięki czemu dojazd do Warszawy zajmuje ok 50 minut, a do Łodzi ok godzinę. W przeciągu kilkunastu minut dostać się można do kompleksu basenów termalnych w Mszczonowie.

Podróż pociągiem zajmuje jeszcze mniej czasu. Trasę do Dworca Centralnego w Warszawie pokonuje w 40 minut.

Dom mieści się w samym centrum Skierniewic. Stacja PKP Skierniewice oraz dworzec PKS oddalone są o 1,5 km od nieruchomości. W pobliżu sklepy, bazar, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Warto zwrócić również uwagę na bliskość pięknego Bolimowskiego Parku Narodowego.

Przygotowany jest również projekt inwestycyjny.
Na pierwszym i drugim piętrze może powstać 6 mieszkań w metrażu ok 40 m2 każde. (po 3 na piętrze). 
Dzięki takiemu podziałowi można otrzymać idealne mieszkania pod wynajem, bądź dalszą sprzedaż.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy w ofercie takiego domu na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele propozycji ofert nieruchomości na sprzedaż, także ma dostęp do domów, które jeszcze nie są wystawione na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego domu.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!