Wyjątkowy Projekt !! Dom o pow. 186m Działka 650m

Ostatni !!!  Projekt domu robiony na zamówienie - drugiego takiego nie ma !!

Dom projektowany na indywidualne zamówienie. Doskonały Projekt !! 

Ten Dom Zachwyca!! Przepiękny rozkład oraz duża działka !! 

Dom z piękną dużą działką 650m2 !!

Posiada 5 pokoi, powierzchnię 186m2, duży garaż (ok.20m2) oraz dwoma miejsca postojowe na posesji. 

Rozkład pomieszczeń zachwyca !! 

• Parter: Całkowita powierzchnia Parteru - 95,01m2 

Wiatrołap (5,47), Salon (42,34) z kominkiem i dużym Tarasem o pow. 16m2, Widna kuchnia (10,87) - oba pomieszczenia tworzą powierzchnię o wielkości ok. 54m2, Spiżarka (2,17), Toaleta (2,67), Garaż (20,08), Kotłownia (7,64), Schody (3,93)  

• Piętro: Całkowita powierzchnia Parteru - 90,41m2 

Podzielona jest na dwie strefy:

- strefa rodziców: Sypialnia (19,46), Garderoba (5,34), Łazienka (5,54)

- strefa otwarta / dla dzieci / dla gości: Sypialnia (14,66), Sypialnia (14,64), Sypialnia (12,23), Salon Kąpielowy (9,49), Hol (9,05)

• Poddasze nieużytkowe o pow. ok 101m2 

Bliźniak jest przestronny, pomieszczenia doświetlone. projekt niezwykle intuicyjny. 

Na ogród mamy trzy wejścia: z salonu, z jadalni oraz z kotłowni !!

Każda połówka posiada  garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe przed garażem i duży narożny ogród. 

W cenie otrzymujesz:

• piec gazowy z zasobnikiem 
• taras od strony ogrodu ok 16m2
• działka ogrodzona ogrodzenie panelowe
• opaska wokół domu
• ciągi komunikacyjne wyłożone kostką
• siłowniki do bramy garażowej i wjazdowej
• każdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdową
• doprowadzona instalacja pod Internet i  TV
• doprowadzona instalacja pod światłowód
• infrastruktura (okablowanie) do fotowoltaiki
• infrastruktura IP Videofon 
• instalacja alarmowa
• okablowanie pod kamery zewnętrzne
• ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
• kominek
• okna "salamander 82" (ciepłe listwy i taśmy paroprzepuszczalne wokół okna)

Media
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 

Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. 

LOKALIZACJA

Nieporęt, 5 minut samochodem do Białołęki Kobiałka.
Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy.  Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). 

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa z Aquapark Fala Nieporęt, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Delikatesy Top Market
Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Tylko 5 minut do  Zalewu Zegrzyńskiego.!! 

Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Dom można oglądać !! Odbiory III/IV Kwartał 2024r. 

Agencje - prowizja od klienta (współpracuję na wyłączność z zaprzyjaźnioną Agencją) 

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)