Wyjątkowy Pensjonat w samym sercu miasta

Oferujemy na sprzedaż pensjonat z najbardziej znaną kawiarnią w Szklarskiej Porębie Fantazja - przekonaj się sam dlaczego to ulubione miejsce większości turystów!

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w samym sercu Szklarskiej Poręby dzięki czemu każdy z Twoich przyszłych klientów oprócz fantastycznego noclegu będzie miał również perfekcyjną bazę wypadową w górskie wędrówki lub odkrywanie okolicznych krajobrazów.
Znajduję się na dużej działce (Ok. 2500 m^2) z ogrodzonym i monitorowanym terenem, utwardzonym parkingiem z 20 miejscami samochodowymi oraz 2 stanowiskowy garaż co znacznie podnosi komfort i bezpieczeństwo zarówno Twój oraz Twoich gości.
Ponadto na terenie obiektu zadbany ogród, plac zabaw dla dzieci, grill ogrodowy oraz patio kawiarni w skutek czego klienci zatrzymujący się na dłużej będą mieli również miejsce by po prostu zrelaksować się wśród cudownej górskiej aury.
Osobnego akapitu wymaga również zapierający dech w piersiach strumień górski do którego prowadzi prywatne przejście z działki co dodatkowo podkreśla unikalność całego obiektu oraz klimat Karkonoszy.

Sam budynek z zewnątrz wykończony w sposób łączący tradycje z nowoczesnością, ma powierzchnie blisko 1000 m^2 i składa się z dwóch częsci:
Części Noclegowej w której skład wchodzi 8 pokoi z łazienkami przygotowanych pod najem krótko terminowy oraz 2 apartamentów z balkonami dla przyszłego właściciela, które bez problemu można przerobić na kolejne pokoje tak by w sezonie przyjąć jeszcze więcej klientów, a co za tym idzie zmaksymalizować wartość inwestycji.
oraz
Części Gastronomicznej, w której znajdują się 2 kuchnie, winda towarowa, mroźnia z chłodnią, pralnia, magazyny, pomieszczenia socjalne oraz toalety dzięki czemu obsługa całego obiektu może być prowadzona na bardzo wysokim poziomie, a Ty możesz cieszyć się płynnością prowadzonego biznesu.
Dodatkowo w jej skład wchodzą również 2 sale gastronomiczne, bar z kawiarnią, klimatyzowane SPA, gabinet masażu, solarium, sauna fińska z infrared, prysznice oraz sala gimnastyczna, a nawet narciarnia i rowerowania w skutek czego już pierwszego dnia rozpoczęcia działalności będziesz mógł zapewnić klientom najwyższej klasy wypoczynek z pakietami luksusowymi , a później zostaje już tylko czekać jak zadowoleni będą wracać i polecać Cię rodzinie i znajomym.

Informacje techniczne:
Stan prawny: 1 właściciel - osoba fizyczna Kanalizacja: w pełni sprawna
Gaz: ogrzewanie i wentylacja mechaniczna, w pełni sprawna
Instalacja elektryczna: w pełni sprawna
Zabezpieczenia: Monitoring, ochrona, system alarmowy, system przeciw pożarowy, wszystkie w pełni sprawne
Internet: podłączony, w pełni sprawny, WI-FI dostępne dla gości
Woda: Z sieci miejskiej
Liczba pomieszczeń: 66
Liczba kondygnacji w budynku: 4 ( -1, 0, 1, 2)
Materiał budowalny: cegła
Droga: asfaltowa/betonowa
Zadłużenia: brak
Cena: 10 000 000 zł

Chcesz zobaczyć to wszystko na własne oczy lub masz jeszcze jakieś pytania? Nie czekaj, zadzwoń od razu
500-573-001 - Kamil Piziewicz

IN ENGLISH:
We offer for sale a guesthouse with the most famous cafe in Szklarska Poreba Fantasia - see for yourself why it is the favorite place of most tourists!

This unique property is located in the heart of Szklarska Poreba, thanks to which each of your future customers, in addition to fantastic accommodation, will also have a perfect base for mountain hiking or exploring the surrounding landscapes.
It is located on a large plot of land (approx. 2500 m^2) with fenced and monitored area, paved parking lot with 20 car spaces and a 2-station garage which significantly increases the comfort and safety of both yours and your guests.
In addition, on the premises there is a well-kept garden, a playground for children, a garden grill and a patio cafe, as a result of which customers staying for a longer period of time will also have a place to simply relax amidst the wonderful mountain aura.
A separate paragraph is also required for the breathtaking mountain stream, to which leads a private passage from the plot, which further emphasizes the uniqueness of the entire facility and the atmosphere of the Karkonosze Mountains.

The building itself, externally finished in a way that combines tradition with modernity, has an area of nearly 1000 m^2 and consists of two parts:
The Accommodation part, which includes 8 rooms with bathrooms prepared for short-term rental and 2 apartments with balconies for the future owner, which can easily be converted into more rooms so as to accommodate even more customers in the season, and thus maximize the value of the investment.
And
The Catering part, which includes 2 kitchens, a freight elevator, a freezer with a cold room, a laundry, warehouses, social rooms and toilets so that the service of the entire facility can be carried out at a very high level, and you can enjoy the fluidity of your business.
In addition, it also includes 2 dining rooms, a bar with a cafe, an air-conditioned spa, a massage room, a solarium, a Finnish sauna with infrared, showers and a gymnasium, and even a skiing and bicycling room as a result of which on the first day of starting your business you will be able to provide customers with first-class leisure with luxury packages , and then it is only left to wait as satisfied customers will return and recommend you to family and friends.

Technical information:
Legal status: 1 owner - natural person Sewerage: fully operational
Gas: heating and mechanical ventilation, fully operational
Electrical system: fully operational
Security features: CCTV, security, alarm system, fire alarm system, all fully operational
Internet: connected, fully operational, WI-FI available to guests
Water: From the municipal network
Number of rooms: 66
Number of floors in the building: 4 ( -1, 0, 1, 2)
Building material: brick
Road: asphalt/concrete
Debts: none
Price: PLN 10,000,000

Do you want to see it all with your own eyes or do you have any more questions? Do not wait CALL 500 573 001 - Kamil Piziewicz