Wyjątkowy parterowy dom, 3 sypialnie, piękny ogród

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Komfortowy dom parterowy w zabudowie wolnostojącej w Jankowie Gdańskim nieopodal Gdańska.

Inwestycja z 2015 roku. Idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta.

Opis domu:

Nieruchomość została wykonana ze smakiem oraz dbałością o szczegóły. W domu przeważa styl klasyczny, a całość jest spójna i interesującą. Został on wykonany z wysokiej klasy materiałów.

Powierzchnia działki - 920 m2 + 150 m2 (dzierżawy wieczystej gruntu)
Powierzchnia całkowita - 210,69 m2
Powierzchnia użytkowa - 169,6 m2
Powierzchnia garażu - 41,09 m2
Dojście, dojazd, miejsce postojowe - 41,65 m2
Taras - 68,09 m2
Zieleń ogrodowa - 556,22 m2

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 169,6 m2 składa się z:

- dużego salonu połączonego z kuchnią, spiżarnią, jadalnią oraz wyjściem na taras,
- Sypialni głównej z garderobą,
- dwóch ustawnych sypialni,
- pokoju kąpielowego z wanną oraz prysznicem,
- łazienki z sauną mieszczącą dwie osoby dorosłe,
- pralni,
- korytarza,
- wiatrołapu.

Poddasze: z możliwością aranżacji o powierzchni 150 m2, a wysokości ok. 150 cm.

Dom jest wyposażony w:

- instalację fotowoltaiczną, która wykorzystuje energię słoneczną do produkcji elektryczności, co sprawia, że jest bardziej przyjazny dla środowiska i pomaga w obniżeniu kosztów energii.

- rekuperację - nowoczesny systemem wentylacyjny, umożliwiający znaczne ograniczenie strat ciepła przy zapewnieniu maksymalnego komfortu klimatycznego wewnątrz budynku,

- gruntową pompę ciepła firmy Alpha Innotec z funkcją grzania i chłodzenia pasywnego, co zmniejsza koszty obniżenia temperatury w domu do minimum,

- instalację ogrzewania podłogowego na terenie całego domu oraz w garażu,

- instalację monitoringową, co umożliwi śledzenie i rejestrowanie wydarzeń na terenie nieruchomości,

- instalację odkurzacza centralnego,

- Internet światłowodowy.


Działka o powierzchni 912 m2.

Działka zagospodarowana jest malowniczym i niezwykle zadbanym ogrodem w stylu parkowym. Duże połacie terenu spowija nienagannie przystrzyżona trawa, a oko cieszą pomysłowo urządzone kępy roślinności. Całość ogrodu tworzy niesamowitą atmosferę.

W ogrodzie został zainstalowany system nawadniania oraz automatyczną kosiarkę.


Lokalizacja:

Jankowo Gdańskie to prężnie rozwijająca się miejscowość granicząca z Gdańskiem. Wygodny dojazd do Gdańska, Gdyni czy Sopotu. Znajdują się tu liczne przedszkola, nowo wybudowana szkoła podstawowa, 2 przychodnie, siłownie i wiele sklepów. Miejscowość okalają lasy, które latem bogate są w grzyby oraz runo leśne, a ponadto zapewniają mieszkańcom i odwiedzającym możliwość miłego spędzenia wolnego czasu na łonie natury.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.