Wyjątkowy drewniany dom z bala na dużej działce

Wyjątkowy dom  w harmonii z naturą na dużej działce z potencjałem

Idealny dla Miłośników Spokoju i Przestrzeni

Sprzedaję wyjątkowy dom w stylu dworkowym, idealny dla miłośników spokoju, przestrzeni i natury.

Zbudowany z drewnianych bali, położony na obszernej, malowniczej działce o powierzchni około 5500 m². Ta nieruchomość to prawdziwy raj dla osób, które cenią sobie bliskość natury, ekologię oraz codzienny kontakt z dzikimi ptakami takimi jak bociany i bażanty, które można obserwować z domu przez ogromne okna.

Lokalizacja w Nasutowie zapewnia doskonałe połączenie z naturą przy jednoczesnym łatwym dostępie do centrum Lublina - Ikea znajduje się zaledwie 14 minut jazdy samochodem.

W bezpośrednim sąsiedztwie domu dostępne są liczne udogodnienia takie jak przystanki komunikacji miejskiej MPK, busy, sklepy - Lewiatan, Stokrotka, Dino, sklepy ogrodnicze, fryzjer, a także kościół i przedszkole - ok 250 m, duży plac zabaw. W odległości 800 metrów budowana jest nowa szkoła podstawowa - na skróty 500 m :) 

Dom, wybudowany w 2017 roku, oferuje 233 m² powierzchni całkowitej, z czego 133 m² stanowi przestrzeń użytkową. Nieruchomość jest niepodpiwniczona, parterowa z użytkowym poddaszem, zbudowana z bali o grubości 12 na 18 cm, dodatkowo ocieplone wełną mineralną - 15 cm. Wewnątrz przestrzeń wykończona jest stylowymi drewnianymi deskami - 2 cm.

Piękny zielony dach, wykonany z blachodachówki z posypką mineralną, doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem. Okna z zielonymi, drewnianymi ramami dodają uroku, a drewniane podłogi na parterze oraz panele podłogowe na piętrze zapewniają ciepło i komfort.

Instalacje w domu obejmują wodociąg z sieci gminnej, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie gazowe z możliwością korzystania z kominka z płaszczem wodnym, co stanowi dodatkowe źródło ciepła w zimowe miesiące.

Parter domu to przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz wiatrołap. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, w tym duży pokój z garderobą oraz dodatkowa łazienka. Planowane są również budowa dużego tarasu oraz schody zewnętrzne.

To nie tylko dom, to przestrzeń, gdzie każdego dnia można cieszyć się pięknem otaczającej natury i niezakłóconym spokojem. Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, która może stać się Waszym nowym domem marzeń.

PODSUMOWUJĄC

Lokalizacja i otoczenie:

• Dom położony w Nasutowie, 15 minut do Lublina samochodem.

• 350 m do przystanku MPK, przystanku busów, kościoła, fryzjera, sklepów.

• Bliskość lasów kozłowieckich, stawów, Fundacji i Domu Nasutów, blisko Kozłówka.

• Szkoła podstawowa -  w odległości 800 metrów, wkrótce ma zostać oddana do użytku

• Działka nieogrodzona.

• Sąsiedzi przyjaźni, życzliwi, pomocni.

Charakterystyka nieruchomości:

• Dom w stylu dworkowym zbudowany z drewnianych bali.

• Rok budowy 2017, o powierzchni całkowitej 180 m², użytkowej 130 m², parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.

• Technologia drewniana, ściany z balów 12 na 18 cm, ocieplone wełną mineralną, wewnętrzne wykończenie deskami.

• Zielony dach z blachodachówki z posypką mineralną.

• Drewniane/pvc okna z zieloną ramą, drewniane drzwi zewnętrzne.

• Podłogi drewniane na dole, panele na górze; kuchnia i łazienka w terakocie.

• Dom w podwyższonym standardzie.

• Ściany impregnowane w 2017 roku, odświeżane w 2023, wymaga dokończenia.

Instalacje i ogrzewanie:

• Instalacje wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacyjna przydomowa oczyszczalnia ścieków, elektryczna.

• Ogrzewanie gazowe, na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe, na poddaszu ścienne, kominek z płaszczem wodnym.

Rozkład pomieszczeń:

• Na parterze: kuchnia z jadalnią i salonem, spiżarnia, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wiatrołap, komunikacja.

• Drewniane schody na górę, trzy pokoje, garderoba/gabinet, łazienka.

• Duży strych, planowany duży taras i schody zewnętrzne.

Atrakcje i udogodnienia:

• Codzienne obserwacje bocianów i bażantów wiosną, saren, zajęcy. 

• Działka o powierzchni ok. 5500 m², idealna na stadninę koni czy duży ogród, staw, jurty. 

• Widok z kuchni i salonu na zieleń latem i śnieg zimą.

• Dom doskonały do prowadzenia warsztatów rozwojowych, małej agroturystyki. 

• Nieopodal las, stawy a z drugiej strony blisko miasta.

Dom i działka z olbrzymim potencjałem, może być spełnieniem marzeń o własnej enklawie spokoju lub dobrej inwestycji.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu.