Wyjątkowy Dom Z XIX Wieku | Prywatny Park

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom na rynku Nieruchomości, niecodzienny styl, indywidualny park , odrestaurowany dom z XIX wieku,
z nietypową historią. Dom przeznaczony dla tych, którzy pragną mieszkać w wyjątkowej nieruchomości, w spokojnej okolicy, połączonym z naturą i pięknym zachodami słońca przy jednoczesnej bliskości miasta.

Komentarz właściciela :
- Osadnicy z Niderlandów - Olędrzy zbudowali ten dom w drugiej połowie XIX wieku. Choć cały z drewna, przetrwał więcej przez ponad 100 lat niż niejeden dom z cegły.
Kiedy kupiliśmy go w 2005 roku był w ruinie. Pieczołowicie odnawialiśmy go, by zachować to, co było do zachowania, a wymienić to, czego uratować się nie dało. Dziś cieszy oko stojąc pośród pól, otoczony starodrzewem. Zimą daje ciepło, latem chłód. A sercu radość.
Jest absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny !

ATUTY:
- Prywatny park i sad na posesji.  
- Duża działka 13 700 m2.
- Piwnica 90 m2 o wysokości 2,30 m 
- Ogrzewanie podłogowe i ścienne.
- Indywidualny projekt.
- Bliskość do większych miast.
- Bez konserwatora zabytków. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Lichnówki, gmina Lichnowy w odległości ok. 9 km od drogi krajowej nr 22 umożliwiający dojazd do autostrady. Nieruchomość położona jest blisko granic administracyjnych Lichnowy, około 15 km od Malborka, około  20 km od Tczewa oraz około 45 km od Gdańska. Działka ma bezpośredni dojazd do drogi publicznej. Cicha i spokojna okolica. Idealne miejsce dla rodziny i osób ceniących spokój i ciszę.

Przykładowe odległości:
- 7 min do drogi krajowej nr 22;
- 15 min do S7;
- 30 min do Elbląga;
- 15 min do Malborka;
- 20 min do Tczewa; 
- 35 min do Gdańska.

DOM:
Budynek mieszkalny wolnostojący o konstrukcji murowano - drewnianej, częściowo podpiwniczony. 
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych betonowych oraz z kamienia łamanego, ściany fundamentowe oraz ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej.  Ściany zewnętrzne z bali drewnianych, ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej oraz drewniane. Strop nad piwnicą typu Kleina, nad parterem strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej. Stolarka okien i drzwiowa drewniana. Schody drewniane. Elewacja - deski drewniane malowane.

Rozwiązanie funkcjonalne parteru:
Na parterze znajduje się piękna weranda, hol wejściowy, korytarz, ustawna i jasna kuchnia, łazienka, przestronny salon z klimatycznym kominkiem, piękny pokój dzienny oraz bardzo klimatyczny gabinet ze stołem bilardowym w którym została napisana pierwsza autorska książka właściciela domu. Łączna powierzchnia użytkowa parteru 191,90m2 .

Rozwiązanie funkcjonalne piętra: 
Na piętrze znajduje się korytarz, cztery osobne ustawne sypialnie z dużą ilością okien, garderoba, gabinet oraz przestronna łazienka. Łącznie na piętrze znajuje się siedem pomieszczeń o łącznej powierzchni 145 m2
Wnętrze domu zostało wykończone z materiałów klasy premium. 
Na podłogach w pokojach sypialnianych deski drewniane w łazienkach i holu - terakota i gres. Ściany wewnętrzne domu wykończone z tynku i okładziny, ścianę i sufity malowane i tapetowane w łazienkach na ścianach płytki ceramiczne oraz elementy ozdobne. 

INSTALACJE W DOMU:
* Wodociąg.
* Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
* CO własne.
* Gaz.
* Elektryka.
* Wentylacja.
* Alarm.
* Przeciwpożarowa ( czujniki dymu i gazu ).

OGRÓD:
Działka o wielkości  13 700 m2  częściowo zabudowana, częściowo zadrzewiona a częściowo  jest zagospodarowana  ścieżkami spacerowymi.
Na terenie działki zachował się starodrzew z dawnego założenia parku! Drzewa maja ponad 100 lat ! Na działce również znajduje się sad w którym rosną śliwy, grusze i jabłonie. 

INFORMACJE DODATKOWE: 
Posiadam dużo więcej zdjęć nieruchomości oraz trenu, dla zainteresowanych klientów  mogę wysłać na adres e-mail. 

Zainteresowanych zapraszam na prezentacje!
Ivan Yevtushenko 
575 900 422 
Galeria Nieruchomości