Wyjątkowy dom po gruntownym remoncie, 135,81m2

Wyjątkowy dom piętrowy z podpiwniczeniem i wolnostojącym budynkiem gospodarczym z garażem w bardzo dobrej lokalizacji – stan gotowy do zamieszkania.  

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dąbrowa Chełmińska, przy ul. Rzemieślniczej. Bardzo dogodna lokalizacja  - 12 km do Fordonu, 30 km do Torunia, 35km do Świecia. Nieopodal znajduje się market, szkoła, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, przystanki komunikacji, urząd pocztowy, parki zabaw, siłownia plenerowa i liczne trasy spacerowe. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez bezpośredni zjazd z drogi gminnej. Droga gminna wykonana w technologii kostki brukowej z chodnikiem po obu stronach.

DZIAŁKA

Grunt o powierzchni 878 m2 i regularnym kształcie. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 76m2oraz wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 35m2.

Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od frontu, dzięki czemu jej tylna część dostarcza możliwości na realizację wielu planów.

Podjazd wyłożony jest kostką brukową. Na działce znajduje się kilka drzew i krzewów owocowych - brzoskwinia, śliwka, orzech, czereśnia, krzewy porzeczek i agrestu oraz tunel foliowy, warzywnik i kompostownik.

Działka jest ogrodzona. Brama rozwieralna z napędem elektrycznym, furtka z elektro zaczepem i dzwonkiem.

DOM:

Powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego wynosi 135,81m2. Budynek w 2019r. przeszedł gruntowny remont i termomodernizację (ocieplenie ścian i dachu) wraz z całościową wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, wymianą instalacji elektrycznej, C.O. i C.W.U.

Parter - powierzchnia użytkowa wynosi 50,83m2. Na parterze znajduje się:

- Hall wejściowy,

- Salon,

- Kuchnia,

- Spiżarnia,

- Jadalnia z dużym oknem tarasowym przesuwnym,

- Łazienka.

Piętro - powierzchnia użytkowa wynosi 54,98m2. Na pierwszym piętrze znajduje się:

- Korytarz z wyjściem na balkon,

- Pokój 1,

- Pokój 2 z wyjściem na balkon,

- Pokój 3,

- Łazienka,

- Składzik,

Budynek jest w całości podpiwniczony. Powierzchnia piwnicy wynosi ok. 50,0 m2. W pomieszczeniach piwnicy znajduje się m.in. kotłownia, pralnia i siłownia (z obniżoną posadzką).

WYKOŃCZENIE DOMU:

Podłogi: W pokojach na podłodze położony jest odrestaurowany naturalny parkiet drewniany. W hallu wejściowym, kuchni i łazienkach podłogi wykończone zostały gresem.

Stolarka zewnętrzna: drzwi antywłamaniowe z przeszkleniem, okna 3-szybowe, 7 komorowe z ciepłym montażem.

Parapety wewnętrzne: z konglomeratu.

Ściany: tynk, gładź gipsowa i farba.

Meble w stałej zabudowie – kuchnia, podświetlona witryna w jadalni, szafa garderobiana w pokoju nr 2, szafka RTV wraz z podświetloną zabudowa pod TV w salonie, szafa w hallu wejściowym.

Sufity podwieszone w kuchni i łazienkach.

OGRZEWANIE:

- Piec na pellet 5 klasy zamontowany w 2019r. z możliwością sterowania instalacją grzewczą przez Internet za pośrednictwem darmowej aplikacji mobilnej,

- Ogrzewanie podłogowe w hallu wejściowym, kuchni, łazience oraz ubikacji. W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikami płytowymi.

- W salonie znajduje się kominek na biopaliwo.

INSTALACJE:

- elektryczna,

- wodna,

- kanalizacyjna (podłączona do sieci gminnej),

- grzewcza,

- odgromowa,

- monitoring,

- Internet GSM,

- instalacja SAT/TV 5 kablowa,

- oświetlenie zewnętrzne na elewacji frontowej oraz od strony ogrodu.

BUDYNEK GOSPODARCZY:

Jest to budynek piętrowy. Na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie z jednostanowiskowym garażem. Na piętrze znajduje się składzik. Brama garażowa segmentowa Hormann, ocieplana, sterowana napędem elektrycznym. Posadzka wykończona gresem. Do budynku doprowadzony jest prąd trzyfazowy.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu pod numerem tel. 508 324 066