Wyjątkowy Dom nad rozlewiskiem

Dom oferuje dużą przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób poszukujących miejsca do pracy zdalnej w otoczeniu natury.

Duża działka umożliwia zaaranżowanie pięknego ogrodu lub rozwinięcie własnych projektów rolniczych.

Otoczenie zapewnia możliwość spacerów, wędrówek rowerowych czy obserwacji dzikiej fauny i flory. Z domu i działki wspaniały widok na rezerwat ptaków.

Dom jest idealnym kandydatem do adaptacji na cele agroturystyczne. Dzięki dużej powierzchni oraz otaczającym terenom, istnieje możliwość stworzenia przytulnych pokoi gościnnych, a także dodatkowych atrakcji dla odwiedzających, takich jak szlaki turystyczne, jazdy konne czy wyjazdy w plener.
To doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji w branży turystycznej.
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej szczegółów oraz umówienia się na prezentację.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego siedliska w urokliwym miejscu. Skontaktuj się z nami już dziś!

Opis szczegółowy nieruchomości:

Dom jest ocieplony i podpiwniczony z suchymi piwnicami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe ocieplane. Na powierzchnię całkowitą domu 260 m2 składają się:

PIWNICA:
- Kotłownia z hydroforem
- Pomieszczenie gospodarcze
- Spiżarnia

PARTER:
- Salon z kominkiem 41 m2
- Gabinet 19,5 m2 z łazienką 9,2 m2 (prysznic)
- Kuchnia 17,3 m2
- Spiżarnia 2,0 m2
- Przedpokój 8 m2
- Weranda 12,3 m2 z wyjściem na ogród
- Toaleta 1,6 m2
- Taras 43 m2 od strony południowej

PIĘTRO:
- Sypialnia 22,3 m2 z aneksem kuchennym z widokiem na sad od strony wschodniej
- Sypialnia 18,8 m2 z przepięknym widokiem na rozlewisko i z wyjściem na balkon 14 m2 od strony północnej
- Sypialnia 20,4 m2 z widokiem na ogród i las, z wyjściem na balkon 13,8 m2 od strony zachodniej
- Przy każdej sypialni jest łazienka z prysznicem
- Hol 9,35 m2

Dom wyremontowano w 2022 roku.
Podłoga na parterze gres, na piętrze deski drewniane lakierowane.
Okna plastikowe. Wszystkie szyby antywłamaniowe w klasie P4.
W pokojach gładź gipsowa.
W łazienkach glazura i terakota oraz kabiny prysznicowe.
Wyposażenie kuchni nowe znanych firm. Zmywarka, płyta indukcyjna, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, dwie zamrażarki, kuchenka mikrofalowa.
W domu zamontowany odkurzacz centralny.
W piwnicy piec CO na ekogroszek z zasobnikiem i z buforem 500l. Podawanie ekogroszku z zewnętrznego zasobnika za pomocą ślimaka. Dodatkowo w piwnicy znajdują się szafki na narzędzia, regały i stół warsztatowy.
Ułożono drenaż fundamentów wewnątrz i na zewnątrz budynku oraz terenu przed domem.
Fundamenty kamienne obudowane dookoła opaską żelbetową na wysokość 2m, co umożliwiło właściwe ich zaizolowanie i ocieplenie.
Dom posiada kilka źródeł ogrzewania. Zdalnie sterowane ogrzewanie elektryczne z piecami akumulacyjnymi, kominek 19kW z rozprowadzeniem ciepła po całym domu oraz piec na ekogroszek z buforem 500 l i rozbudowaną automatyką.
Grzejniki wodne na parterze i piętrze, ogrzewanie podłogowe wodne w nowo dobudowanej werandzie, ogrzewanie podłogowe elektryczne w kuchni, przedpokoju i łazience.
Instalacja wodna do paneli słonecznych wyprowadzona z piwnicy na dach.
Woda z własnej studni. Dodatkowo podłączona do instalacji woda z własnej studni głębinowej. W zeszłym roku doprowadzony na działkę wodociąg gminny. Jeszcze nie podłączony.
Działka ogrodzona, zagospodarowana z ogrodem i sadem na powierzchni 1,5 ha. Na działce domek gospodarczy, garaż, stodoła w połowie murowana, w połowie drewniana. Odprowadzenie wody z rynien i drenaży do zbiornika 10 000 litrów co ułatwia podlewanie. Woda rozprowadzona podziemnym rurociągiem w kilka miejsc ogrodu.
Dojazd około 500m od drogi asfaltowej drogą gruntową gminną utwardzoną, w zimie odśnieżaną.
Do Warszawy 245 km, do Olsztyna 35 km, do Dobrego Miasta 10 km.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."