Wyjątkowy dom na sprzedaż Mikołów Śmiłowice!

Wyjątkowy dom na sprzedaż Mikołów Śmiłowice!

NIeruchomość na sprzedaż położona jest w Mikołowie, w prestiżowej dzielnicy Śmiłowice.

Dom w cichym i spokojnym miejscu wśród zabudowy nowych domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od lasu. Świetnie utrzymany i zaaranżowany, w którym każdy znajdzie swoją przestrzeń życiową.

Takich lokalizacji pozostało naprawdę niewiele, więc dla tych, którzy planują zakup swojego wymarzonego miejsca na ziemi jest to naprawdę interesująca oferta.

Dom piętrowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, o świetnie rozplanowanej przestrzeni i powierzchni około 200m2.
Niedawno wybudowany i wykończony wysokiej jakości materiałami ponieważ budowany bez oszczędności, na użytek własny.
Budynek posadowiony jest na 10 arowej działce, o regularnym kształcie, ogrodzonej i zabezpieczonej automatyczną bramą wjazdową.

Gruntownie przemyślany, pragmatyczny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom jest bardzo wygodny dla domowników.

Parter czyli strefa dzienna to:
kuchnia z oknem otwarta na salon
łazienka z wc
wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i dalej do pomieszczenia gospodarczego
hall
olbrzymi salon z jadalnią w stylu open space z wyjściem do ogrodu i schodami prowadzącymi na piętro budynku
duży zagospodarowany taras na zewnątrz

Piętro czyli strefa nocna:
sypialnia z osobnym wejściem do łazienki z prysznicem i wyjściem na balkon
pokój I z wyjściem na balkon
pokój II z wyjściem na balkon
pokój dziecięcy bądź garderoba
łazienka z wanną i prysznicem

W całym domu duże, plastikowe, trzyszybowe okna sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. We wszystkich oknach zamontowane rolety dzień/noc.
Podłogi wykończone panelami i gresem, a na ścianach we wszystkich pokojach gładzie. Sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym.
Na piętro prowadzą piękne, dębowe schody z oświetleniem stopni, a lamele nadają wnętrzom charakteru.

Dom wybudowano z Porothermu Wienerbergera, wg. projektu SZMARAGD 4 z niewielkimi zmianami na indywidualne życzenia inwestora.
Dach kryty dachówką ceramiczną lakierowaną Creaton, poddasze ocieplone 15 cm warstwą wełny mineralnej.
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40m2 stanowi spójną całość z bryłą budynku, a cała posesja prezentuje się naprawdę efektownie.
Główny ciąg komunikacyjny wokół domu jest wybrukowany z conajmniej 3 miejscami postojowymi na zewnątrz, w tym jednym miejscem pod przylegającą do garażu wiatą.

Cały dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym z 270 litrowym zbiornikiem na ciepłą wodę. Alternatywnym źródłem ogrzewania jest nastrojowy kominek na drewno (z płaszczem wodnym). Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne 7,2 kW z możliwością rozbudowy. Świetnym rozwiązaniem jest również rekuperacja pozwalająca na zmniejszenie kosztów związanych z ogrzewaniem.
W całym domu ekonomiczne ogrzewanie podłogowe.
Dodatkowo w budynku rozprowadzono światłowód, a w każdym pokoju znajdują się gniazdka internetowe i antenowe oraz dyskretne oświetlenie ledowe.
O bezpieczeństwo domu dba zamontowana instalacja alarmowa.

Prawdziwą perełką nieruchomości jest zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami wzdłuż ogrodzeń, które nocą podświetlone indywidualnymi światłami dodają wrażeń estetycznych.
W ogrodzie usytuowano również budynek gospodarczy ze zbiornikiem na deszczówkę i przylegającą do niego drewutnię.
Ciekawym rozwiązaniem zagospodarowania przestrzeni działki jest utwardzone miejsce na parkowanie większego samochodu bez konieczności wjazdu na ogrodzoną posesję.

Z nieruchomością związana jest współwłasność drogi dojazdowej.
Lokalizacja domu pozwala na szybki dojazd do wszystkich głównych szlaków komunikacyjnych.

Dostępne media:
prąd/ siła 380V,
woda,
gaz,
oczyszczalnia przydomowa

W tym domu można zamieszkać od razu, nie jest to stan deweloperski, ale sprawdzony, solidny i ciekawy architektonicznie budynek!

Warto zobaczyć i przekonać się na własne oczy, że to dobra inwestycja!
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

*Oferta na wyłączność biura.
*Pomagamy kompleksowo na każdym etapie transakcji łącznie z doradztwem kredytowym.