Wyjątkowy dom na obrzeżach miasta Gorlice!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nowoczesnej architektury o współczesnych standardach i wysokiej jakości użytkowej zastosowanego budulca, mierzący powierzchnię użytkową ok. 145 m.kw. stanowiąc części składowe działki ewidencyjnej numer: 2349/2 powierzchni 0,0984 ha. Obszar działki zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny symbolu 17.MR - (tereny budownictwa zagrodowego) zlokalizowanej przy ul. Węgierskiej na południowych obrzeżach miasta Gorlic w niedalekim sąsiedztwie zabytkowego kompleksu pałcowo-parkowego im. Długoszów w Siarach oraz u stóp wyżyn lasów Beskidu Niskiego.

Specjalnie dla Ciebie przygotowaliśmy wideo prezentację domu, koniecznie sprawdź!
s://youtu.be/h3KW7wmU0HE

Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składają się:
PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym (pow. ok 49 m.kw.), pokój z wyjściem na taras, łazienka, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.
PODDASZE: przestronna sypialnia z prywatną łazienką.

Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd, (dodatkowo siła)
- gaz,
- wodociąg, (ujęcie wody z Owczar - sieć prywatna)
- szambo, (poj. 8 m3)
- kanalizacja, (projektowana)

Budynek mieszkalny projektu "GL315 Bursztyn" to wysokiej klasy dom jednorodzinny 1- kondygnacyjny z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony wzniesiony w 2016 roku oddany do użytku w 2018 roku, posadowiony na fundamencie żelbetowym wraz z niezbędną izolacją przeciwwilgociową oraz termiczną (styrodur gr. 5cm). Ściany wykonano z bloczków betonowych PGS, docieplone styropianem 15-20cm. Elewację budynku zdobi zewnętrzna struktura jednolitego baranka w kolorze białym z elementami kamienia elewacyjnego. Stropy oraz stropodach monolityczny z poszyciem dachówki ceramicznej w kolorze brązowym z izolacją termiczną z piany poliuretan gr. 18cm. Ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowy wykończony gładzią oraz w salonie częściowo wykończony cegłą dekoracyjną. Stolarka okienna PCV 3-szybowa w białej ramie. W całym domu posadzki wykonano z poszycia paneli podłogowych oraz płytek. Dla wyższego komfortu cieplnego ogrzewanie i ciepła woda (z zasobnikiem cieplej wody poj. 100L) przy pomocy pieca gazowego 2-funkcyjnego, na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe natomiast na pietrze grzejniki aluminiowe, plus w łazienkach grzejniki typu "drabinka".

Funkcjonalny układ domu tworzą dwie kondygnacje: pierwsza tzw. strefa dzienna często kojarzona jako serce domu - ponieważ jest on miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi, zatem salon został połączony z jadalnią oraz kuchnią gdzie gotowanie przerodzi się w prawdziwą pasję w otoczeniu bliskich. Na poziomie parteru mamy do dyspozycji niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu a także łazienka z toaletą i prysznicem, kotłownia połączona z pralnią oraz garaż. Otwarta przestrzeń parteru oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi prowadzących na taras, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Chcąc odpocząć udajemy się na poddasze czyli tzw. "strefy nocnej" gdzie odnajdziesz przestronną sypialnię. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność prywatnej łazienki z wanną oraz szafy wnękowe spełniające funkcje garderoby.

Wnętrza jasne i gustownie urządzone, pozwolą Ci zamieszkać bez koniecznych nakładów. Układ domu został zaprojektowany z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, dając możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby domownika. Sąsiedztwo to luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.

Okolica jest spokojna, czyste powietrze a bliskość pól i lasów stwarza doskonałe warunki dla aktywnego wypoczynku o każdej porze dnia oraz odwiedzania lokalnych atrakcji przyrodniczych. Posadowienie domu na wzniesieniu daje niepowtarzalny widok, a odległość od sąsiednich zabudowań zapewnia poczucie prywatności. Tak duży teren działki stwarza wiele możliwości do zaadaptowania go według własnych potrzeb. Nieruchomość posiada kompletne wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania - nowa zabudowa kuchenna z nowymi sprzętami typu lodówka, zmywarka czy piekarnik. Nieruchomość jest gotowa jest do zamieszkania od razu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, czysty, zadbany, estetycznie wykończony.

CENA: 970 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.

Niemniej jednak skłaniamy do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!
Mentor oferty: Kamil, tel.: +48 517 105 599

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.