Wyjątkowy dom na dużej działce | 0,3 ha | A2

Wyjątkowy DOM wolnostojący na dużej działce koło drogi S11!

LOKALIZACJA:

Głuchowo koło Komornik - miejscowość położona zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Miejscowość doskonale skomunikowana, blisko obwodnicy Poznania oraz autostrady A2. W bliskim sąsiedztwie znajduje się liczna infrastruktura (punkty handlowe, usługowe, paczkomat, sklep spożywczy, szkoła oraz przedszkole w Komornikach jaki i przystanek autobusowy), a ponadto liczne tereny zielone. Budynek położony przy  

Położenie domu idealne dla rodzin chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta czy ruchliwej ulicy, zachowując przy tym możliwość komfortowej oraz szybkiej komunikacji z jego centrum.  W okolicy domu przyjazne sąsiedztwo. 

OPIS BUDYNKU:

Funkcjonalny dom jednorodzinny zaprojektowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów w 2008 roku, osadzony na przestronnej działce 3074 m².

Zbudowany z bloków POROTHERM Wienerberger, ocieplony wełną mineralną! Dach pokryty wysokiej jakości dachówką „karpiówką” w czarnym połysku. Elewacja w całości pokryta doskonałej jakości klinkierem. Okna PCV w okleinie drewnianej z zamontowanymi roletami elektrycznymi zewnętrznymi w monobloku. Dom posiada kominek z płaszczem wodnym. Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem wody 200l. Dodatkowa stacja uzdatniania/zmiękczania wody. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone wszędzie poza sypialniami – tam grzejniki naścienne.

Do budynku doprowadzone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja, gaz

Dom zbudowany według projektu, który daje szerokie możliwości własnej aranżacji.

UDOGODNIENIA: 

Dom gotowy do zamieszkania bez uszkodzeń czy zaniedbań. Niedaleko kuchni dodatkowe pomieszczenie pod schodami służące za spiżarnie. Dodatkowo dostęp do poddasza nieużytkowego. Z salonu wyjście na taras.

W bryle domu znajduje się garaż dwumiejscowy z bramą na pilota.

- centralny odkurzacz w całym domu

- zamontowany alarm

- możliwość zaadaptowania strychu

- zagospodarowany ogród z wiatą z krzesłami i stołem

- wybrukowany podjazd i rondo przed domem

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:

POWIERZCHNIA DOMU – 192 M² (pow. użytkowa)

POWIERZCHNIA GARAŻU – 32,5 M²

POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 3074 M²

1 piętro

• wiatrołap 4,2 m²
• komunikacja 6,9 m²
• salon 37,2 m²
• kuchnia 11,9 m²
• pokój 12,9 m²
• łazienka 3,1 m²
• garderoba 2,4 m²
• pom. Techniczne 5,8 m²
• klatka schodowa 6,3 m²

2 piętro

• komunikacja 12,4 m²
• pokój 1 – 15,1 m²
• garderoba 2,3 m²
• łazienka – 4,5 m²
• pokój 2 – 14,3  m²
• garderoba – 0,8 m²
• pokój 3 – 15,5 m²
• łazienka – 7,8 m²
• pralnia 1,5 m²

Strych 27,1 m²

STAN PRAWNY

Księga wieczysta bez obciążeń

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS).

Kacper Bogacki

tel. 512 346 076

Biuro Nieruchomości BeinvestKacper Bogacki

tel. 512 346 076

Biuro Nieruchomości Beinvest