Wyjątkowy dom jednorodzinny !

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Tuchola, w malowniczej okolicy przy ul. Nad Brdą.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1667 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 199,12 m2.
Budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarty salon z aneksem kuchennym i spiżarnią,
komfortowa komunikacja, która prowadzi do dwóch sypialni, garderoby, łazienki oraz osobnego WC.
Na poddaszu znajduje się przestronny salon z wyjściem na duży taras 46,34 m2 z niesamowitym widokiem na okoliczny las.
Otwarta przestrzeń stanowi miejsce do wypoczynku. Salon wyposażony jest w klimatyczny kominek i zawiera aneks kuchenny.
Dalsza część poddasza to spora i jasna sypialnia oraz łazienka wyposażona w stylową wannę i prysznic.
W skład bryły domu wchodzą rownież dwa garaże na auta osobowe, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w postaci kuchni letniej.
Budynek murowany metodą tradycyjną z suporeksu, wybudowany w 2021 roku. Dach pokryty blachodachówka, elewacja wykończona barankiem.
Wykonana bardzo dobra izolacja dzięki czemu dom jest bardzo ciepły.
Ściany ocieplone styropianem grafitowym 20 cm, sufit wełną mineralną 35 cm oraz podłogi ocieplone styropianem 40 cm.
Centralne ogrzewanie zasilane za pomocą kotła na ekogroszek z podajnikiem wraz z rozprowadzonym podłogowym systemem ogrzewania.
Nieruchomość posiada gminne przyłącze wody oraz przydomową oczyszczalnie ścieków 3,5 m3.
Stolarka okienna PCV, na podłogach panele oraz płytki.
Ręcznie malowany sufit na poddaszu wykończony w niezwykłym stylu, jest indywidualnym projektem inwestora.
Działka wokół budynku w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej piękny ogród z sporą ilością nasadzeń.
W dalszej części ogrodu znajduję się budynek gospodarczy przystosowany do hodowli ptactwa.
Podjazd do nieruchomości wraz z komunikacją prowadzącą do ogrodu zostały wyłożone kostką brukową.

Dom położony na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Bardzo spokojne i ciche miejsce w bliskiej okolicy lasów, jezior i łąk.
Do centrum Tucholi zaledwie 3,5 km.


UWAGA ! Nieruchomość posiada system monitoringowy oraz alarmowy wymagający podłączenia.

Poniżej poszczególne wymiary pomieszczeń !

Parter:

1. Wiatrołap - 3,33 m2
2. Kuchnia - 7,27 m2
3. Salon - 29,98 m2
4. Spiżarnia - 3,22 m2
5. Komunikacja - 6,25 m2
6. Łazienka z WC - 9,36 m2
7. Osobne WC - 1,45 m2
8. Sypialnia - 11,09 m2
9. Sypialnia - 10,63 m2
10. Garderoba - 8,03 m2
11. Klatka schodowa - 5,93 m2
12. Kotłownia - 10,14 m2
13. Garaż - 33,17 m2
14. Taras - 29,30 m2

Poddasze:

1. Salon + kuchnia - 66,5 m2
2. Taras - 46, 34 m2
3. Łazienka - 17,50 m2
4. Sypialnia - 18,68 m2

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie !
Serdecznie zachęcam do prezentacji !
Więcej zdjęć na stronie golebiewski net





::oferta eksportowana z programu mediaRent::