! Wyjątkowy DOM ! Enklawa spokoju blisko Warszawy!

Jeśli marzy Ci się nowoczesny i funkcjonalny dom, w którym odpoczniesz od miejskiego tempa i hałasu, to ten dom Cię oczaruje!

Ten D.O.M. to miejsce spotkań całej rodziny i oaza spokoju w tym zwariowanym świecie. Oderwij się od zgiełku miasta i stwórz swoją własną enklawę spokoju.

Właściciele marzyli o wnętrzu nowoczesnym, nietuzinkowym, a jednocześnie ciepłym i przyjaznym, w którym wypocznie cała rodzina.

Zadbali o to, by bazą wystroju były naturalne materiały - przeplatane meblami „z duszą i historią”.

Dom jest odświeżony, gotowy na przyjęcie nowej rodziny. 

Dom ma optymalną powierzchnię, wygodny układ pomieszczeń i zachwyca minimalistyczną architekturą! Dzięki współczesnej technologii budynek jest ciepły i energooszczędny.

Strefa dzienna

Po wejściu do domu mamy wrażenie ogromnej przestrzeni, dlaczego ?
Bo sufit jest ponad 6 metrów nad naszymi głowami - jest czym oddychać.

W centralnej części  - salon, z jedną ścianą całkowicie przeszkloną „wchodzącą w otaczającą dom - naturę” kamienna podłoga i inne naturalne materiały jak stal czy drewno sprawiają wrażenie spójnej koncepcji domu - Enklawy spokoju”.

Na parterze znajdziemy część dzienną, ogromny czerwony kominek oddzielający część wypoczynkową od kuchni i przeszklonej jadalni.

Serce kuchni to duża wyspa (wyposażona w płytę indukcyjną) płynnie połączona ze stołem śniadaniowym. W widnej kuchni zaskoczy nas też świetna ergonomia poruszania się i wszystkie niezbędne sprzęty, a na jej końcu funkcjonalna spiżarnia.

W strefie jadalnej uwagę zwraca dębowy, inkrustowany stół z ciekawą historią, przy którym cała rodzina i przyjaciele mogą wygodnie usiąść do posiłku, a w wolnym czasie grać w gry planszowe i cieszyć się wzajemną obecnością.  Dzięki przeszklonym ścianom można oglądać rośliny w całej ich okazałości, a drzewa wydają się wchodzić do wnętrz.
– Zieleń staje się kolejnym elementem wyposażenia, potrzebną do życia częścią pozytywnej energii, która tworzy ten wyjątkowy dom.

W części wypoczynkowej stanęła wygodna kanapa, jest miejsce na rzutnik i projektor, a za nią otwarte schody prowadzące do kolejnych sypialni i łazienek.

Za schodami prowadzącymi do części nocnej sprytnie schowany, oddzielny pokój dla gości z łazienką, pokój gospodarczy i toaleta.

Do strefy  prywatnej z sypialniami prowadzą nas otwarte schody.

Strefa prywatna

W sypialniach królują słoje drewna w różnej postaci, które podkreślają ścisły kontakt z naturą w całym domu. Podłogi wykonane z drewnianej klepki, ściany zdobią przekroje drewna w różnej postaci i liczne akcenty roślinne.

Dom wolnostojący o powierzchni 226m2  składa się na;
Parter:
- przestronny salon
- kuchnię z wyspą

- jadalnię

- spiżarnię

- toaleta;
- pokój dla gości z łazienką;
- wiatrołap,
- garderoba przy wejściu do domu

I piętro :
- sypialnia master z dużym pokojem kąpielowym i garderobą,

- 2 sypialnie;
- łazienka z toaletą;
- pomieszczenie gospodarcze;

Dom ma doskonałe położenie względem stron świata, wspaniale wkomponowany w naturę, ponadto za ogrodzeniem są wspaniali sąsiedzi którzy mają własne „KO-KO” :)
Na terenie posesji (2000 m2) jest też miejsce na ognisko, drewutnia na sprzęty ogrodowe,  szklarnia oraz wysokie grządki do hodowania własnych pomidorów, sałaty, fasolki oraz ziół i przypraw. Jest też BARDZO duży garaż na min. 2 duże samochodu i sporo miejsca na rowery i inny sprzęt sportowy. Na terenie jest rozprowadzony system nawodnienia trawy, panele fotowoltaiczne, zasobnik z gazem, zdalnie sterowane bramy garażowe i główna, światłowód.

STAN  PRAWNY

Dom (226m2) z działką (2000m2) na oddzielnej księdze wieczystej.

Cena: 2450000 zł (do rozsądnej negocjacji)

CISZA I SPOKÓJ

Ten dom to idealne miejsce do wypoczynku z dala od zgiełku miasta. Cisza i bezpośredni kontakt z przyrodą sprzyja wyciszeniu się i kontemplowaniu uroków natury. Za sprawą wielkopowierzchniowych przeszkleń można odnieść wrażenie, że natura otaczająca ten dom wchodzi do środka.

Okolice Otwocka są bardzo cenne pod względem przyrodniczym i krajobrazowym. Wśród podwarszawskich powiatów, właśnie ten wyróżnia się wysoką lesistością. Wielkim bogactwem są rozległe bory, bezcenne przyrodniczo łąki i torfowiska oraz naturalne, dzikie koryta Wisły i Świdra. Takie nagromadzenie walorów środowiska tuż za progiem warszawskiej metropolii zdecydowało o utworzeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, licznych rezerwatów i jest atutem współdecydującym o potencjale rozwojowym całego regionu oraz magnesem dla turystów. 

OKOLICZNE ATRAKCJE

Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą coś dla siebie! W pobliżu znajdują się liczne spływy kajakowe, oznakowane trasy rowerowe i piesze

Malownicze szlaki kajakowe na Świdrze rzekach zapewniają dreszcz emocji i ochłodę w upalne dni. Nie zawiodą nawet amatorów ekstremalnych przeżyć.

LOKALIZACJA

W promieniu 1-2 km znajdują się szkoła podstawowa oraz liceum, place zabaw oraz trasy rowerowe, które umilą spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Dojazd samochodem do Wawra 17 min. a do centrum Warszawy tylko 35 min. Dojazd Do Mińska Mazowieckiego 20 min, w którym można załatwić wszystkie niezbędne sprawy, jeszcze bliżej Otwock. Położony w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, tuż przy malowniczej rzece świder, w niewielkiej odległości (5 min-4km) od Trasy S17 (trasa Lublin-Warszawa).

Jeśli doczytałeś aż tutaj, to zapraszam Cię do obejrzenia tych niezwykłych okoliczności natury, chętnie oprowadzę Cię po domu i okolicy, byś i Ty mógł poczuć spokój i pozytywną energię tego miejsca i zakochać się w nim, jak ja :)

Z pozdrowieniami

Marcin - 600 813 813

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.