Wyjątkowy bliźniak z garażem - Ksawerów - 103m2

-------BRAK PROWIZJI / WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO + BONUSY OD SUPERHOME-------

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 103,2 m2 wraz z ogródkiem 117 m2 oraz garażem jednostanowiskowym.

Nieruchomość znajduje się w Ksawerowie k.Łodzi.

Obecnie dom jest na etapie budowy.
Oddanie do użytku inwestycji planowane jest na wiosnę 2025 roku.

Dzięki temu potencjalny nabywca uzyskuje możliwość dogodnego harmonogramu spłat.

To nowoczesne osiedle idealne nadaje się dla rodzin. Z jednej strony oddalone jest od zgiełku dużego miasta, z drugiej doskonale skomunikowane z Łodzią. W najbliższym otoczeniu przedszkole (100m), szkoła (1 km), Biedronka (1 km), Centrum Handlowe Port Łódź (ok 3 km). Tylko kilka minut zajmuje dojazd do Stawów Stefańskiego i atrakcji wodnych. Wszystko co potrzebne dla rodziny.

Do samej Łodzi prowadzi zmodernizowana, bezpośrednia linia tramwajowa z przystankiem przy samym osiedlu. Dalsze wyjazdy umożliwia szybki dojazd do obwodnicy Łodzi (trasy: S14, S8 i A1).

Dom 23A składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 31,8 m2
- Sypialnia - 11,1 m2
- Pokój 1 - 9m 2
- Pokój 2 - 9,3 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 1,6 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 0,6 m2
- Łazienka 1 - 5,1 m2
- Łazienka 2 - 2,5 m2
- Komunikacja - 5,6 m2
- Komunikacja - 3,9 m2
- Garderoba 3,1 m2
- Garaż - 19,6 m2

Dodatkowo taras od strony ogrodu

- Ogrzewanie gazowe - kocioł w każdym domu + ogrzewanie podłogowe

- Opłaty dla przyszłej wspólnoty: ok. 400 zł/mc.

Atuty nieruchomości:

- Wygodny dom na kameralnym osiedlu w spokojnej okolicy

- Idealne miejsce na spokojny odpoczynek w rodziną

- Bliskość do Łodzi oraz Pabianic

- Linia tramwajowa 41 łącząca Pabianice z Łodzią

- Rozbudowana infrastruktura dla rodzin z dziećmi – przedszkola, żłobek, sklepy

- Garaż + miejsca postojowe przed domem

- Ogrzewanie podłogowe

- Dodatkowe miejsca parkingowe przed domem

Co znajdziemy w okolicy?

- Centrum handlowe PORT ŁÓDŹ - 3,7 km (czas dojazdu samochodem - 5 minut)

- MOSiR Stawy Stefańskiego - 5 km (czas dojazdu samochodem - 9 minut)

- Centrum handlowe TKALNIA Pabianice - 3,5 km (czas dojazdu samochodem - 6 minut)

- Przystanek tramwajowy w odległości 100m

- Sklep BIEDRONKA - 1,2 km (czas dojazdu samochodem - 3 minuty)

INFORMACJE:

Mieszkanie nabywacie Państwo bezpośrednio od dewelopera na podstawie umowy rezerwacyjnej/deweloperskiej.

Jaki biuro nieruchomości reprezentujące dewelopera NIE POBIERAMY prowizji ani żadnych opłat od kupującego.

Brak podatku PCC 2% - mieszkanie z rynku pierwotnego

Oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w pakietach dostępnych już od 1099 zł/m2.

Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

PREZENT OD SUPERHOME Nieruchomości:

Rezerwując mieszkanie za naszym pośrednictwem otrzymujecie Państwo od nas wynegocjowane duże rabaty w formie vouchera na zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych renomowanych marek (m.in. PSB PROFI, Jawor Parkiet, Ceramika Paradyż, DRE, Pol Skone).

+ dodatkowo voucher zakupowy Leroy Merlin na kwotę 1000 zł

Zapraszam do kontaktu: Grzegorz Guminiak, tel. +48 790-244-133