Wyjątkowy Apartament | 11p | 75m2 | Angel River

Sprzedam wyjatkowy apartament w inwestycji Angel River o powierzchni 74,72 mkw.

Dodatkowa powierzchnia 20,92mkw to duża loggia oplatająca apartament od strony północno-zachodniej.

Sprzedaż bezpośrednia, kupujący nie płaci podatku PCC, dla firm możliwość odliczenia VAT 8%.

Inwestycja Angel River - w pobliżu Starego Miasta, na obrzeżach Przedmieścia Oławskiego. 15 minut spacerem od centrum Wrocławia, nad rzeką Oławą, blisko terenów rekreacyjnych. Najwyżej oceniane miejsce dla inwestycji we Wrocławiu. Wyjątkowa i jedyna taka oferta.

Apartament jest położony na 11 piętrze a jego niebywałym atutem jest zachowany stan wykończenia w 90%, do własnej końcowej aranżacji/dekoracji.

Jedyny taki wyjątkowy apartament na rynku nieruchomości we Wrocławiu.

Z narożnej loggii rozciąga się piękny widok na północą część miasta Plac Grunwaldzki, Ostrów Tumski, Odrę, Oławę i panoramę miasta Wrocławia.

Atuty oferowanego apartamentu i inwestycji:

• atrakcyjna ekspozycja – kierunek północno-zachodni
• przestronne, dobrze doświetlone wnętrze
• funkcjonalny układ mieszkania z podziałem na pokój dzienny połączony z kuchnią, sypialnię, łazienkę i przedpokój – opcjonalnie możliwe wydzielenie dodatkowego pokoju jak przedstawiono na schematycznych rzutach mieszkania w ogłoszeniu
• sypialnia główna posiada własną łazienkę
• szeroka, dobrze wyeksponowana loggia w otoczeniu rzeki Oławy
• prestiżowa, niepowtarzalna w skali miasta, inwestycja mieszkaniowa
• szeroka dostępność punktów handlowych i usługowych – galerie handlowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownia, kino i wiele innych - lokalizacja bezpośrednio w otoczeniu innych prestiżowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu.
• panoramiczne okna w pokoju dziennym oraz sypialni z widokiem na Hydropolis, Politechnikę Wrocławską, most Grunwaldzki oraz panoramę miasta i otaczający ją krajobraz
• nowoczesna architektura obiektu i wysokiej jakości wykończenia części wspólnych
• połączenie życia w centrum miasta z otoczeniem natury i spokojem spotykanym na obrzeżach
• możliwość wykończenia zgodnie z własnym gustem, potrzebami i oczekiwaniami dzięki zachowaniu mieszkania w stanie końcowego wykończenia
• apartament dostępny "od ręki"
• Pozostałe apartamenty w inwestycji są wykończone i zamieszkane co jest gwarancją, że nie będzie hałasu prac budowlano-montażowych.

Apartament doskonale naświetlony, przestrzenny.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu (dodatkowo 100.000zł.) oraz komórka lokatorska (dodatkowo 25.000zł.). Zakup nie jest obligatoryjny.

Opis nieruchomości:

Ilość pokoi: 3

- 2 x sypialnia

- pokój dzienny z jadalnią

(stan wykończenia: podłoga deska lita warstwowa dębowa)

- aneks kuchenny

(stan wykończenia: podłoga kamionka/marmur, bez wyposażenia)

- 2 x łazienka

(stan wykończenia: podłoga kamionka/marmur/kamień naturalny, wykończone z wyposażeniem)

hall, pomieszczenie gospodarcze

(podłoga kamionka/marmur, ściany deska lita)

Klimatyzacja, dwie strefy z oczyszczaczem powietrza i funkcją WiFi.

Powierzchnia całkowita Apartamentu: 74,72 m2 (bez loggii)

Loggia: 20,92m2

Inwestycja Angel River przy ul. Walońskiej to wyjątkowa lokalizacja na mapie Wrocławia. Idealne rozwiązanie dla wymagających, położona jest wzdłuż promenady nad rzeką Oławą.

Do mieszkania wejdziemy bezpośrednio z garażu jedną z trzech wind lub przez wejście główne, przy którym znajduje się miejsce recepcyjne z całodobową ochroną. Dla mieszkańców dostępne udogodnienia takie jak: lobby z ochroną, monitoring, siłownia, strefa SPA: sauna sucha i mokra, jacuzzi, siłownia, pokój zabaw dla dzieci, plac zabaw dla dzieci, parking podziemny, parking podziemny publiczny, strefa ładowania samochodów elektrycznych, rowerownia, stacja rowerów miejskich.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji dostęp do tras biegowych, rowerowych oraz rekreacji na wodzie wzdłuż zrewitalizowanej promenady rzeki Oławy.

Faktura VAT, możliwość odliczenia VAT 8%, cena BRUTTO.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Sprzedaż bezpośrednia.

For English contact directly, please.

Nie wyrażam zgody na umieszczenie ogłoszenia w ofercie pośredników.

Proszę o kontakt osobisty, ponieważ nie odpowiadam na wiadomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.