✅ Wyjątkowe✅wysoki standard✅zielona okolica

✅ zielona okolica

✅ mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku

✅ wysoka jakość wykończenia i wyposażenia

✅ gotowe do wprowadzenia

✅ miejsca parkingowe na parkingu osiedlowym

Digital Broker prezentuje wyjątkowe mieszkanie, położone na Stegnach przy ulicy Neseberskiej 3.

To mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób szukających stylowego, komfortowego i funkcjonalnie zaprojektowanego miejsca do życia.

Mieszkanie znajduje się na 2-im piętrze w 4-pietrowym bloku (bez windy), wybudowanym w 1975 roku, Budynek w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, po niedawnej termomodernizacji, z zadbaną klatką schodową i wejściem zabezpieczonym domofonem. Na terenie osiedla znajduje się parking z dużą ilością miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania dla mieszkańców, jak również plac zabaw oraz siłownia plenerowa.

MIESZKANIE:

Bardzo przestronne i doskonale doświetlone, z 2-stronną ekspozycją okien (północny wschód i południowy zachód), zaprojektowane przez uznaną architektkę wnętrz i urządzone z dbałością o każdy detal, co widoczne jest w harmonii i funkcjonalności przestrzeni.

Kompleksowy remont mieszkania został przeprowadzony w 2021 roku i obejmował zmianę układu pomieszczeń, wymianę okien oraz wszystkich instalacji, położenie nowych tynków, etc.

Do wykończenia i wyposażenia wykorzystano najwyższej jakości materiały i urządzenia, jak również zadbano o detale które podkreślają spójną estetykę i elegancję wnętrz.

Na szczególną uwagę zasługują efektowne przeszkolone drzwi do pokoju dziennego oraz jadalni, piękny dębowy parkiet ułożony w jodełkę francuską, drzwi ukryte bezprzylgowe dodające elegancji, drewniane rolety w oknach, meble na wymiar wykonane z forniru orzechowego, płytki ścienne i podłogowe renomowanych hiszpańskich producentów ceramiki, etc.

W pokoju dziennym jest zainstalowana klimatyzacja, a w łazience ogrzewanie podłogowe, od strony południowo-zachodniej (pokój dzienny i sypialnia) są zamontowane rolety zewnętrzne.

Układ pomieszczeń:

--> "serce domu" - kuchnia z jadalnią ok.16,3 m2, ekspozycja okien północny wschód, wyposażona w meble na wymiar z elementami naturalnego forniru oraz blaty z konglomeratu kwarcowego, wysokiej jakości sprzęt AGD (np. lodówka French Door firmy Haier)

--> pokój dzienny ok. 16,1 m2 z wyjściem na balkon ok. 4,6 m2, ekspozycja okien południowy zachód, zamontowana klimatyzacja firmy Haier

--> sypialnia ok.11,5 m2, ekspozycja okien południowy zachód, z urządzonym funkcjonalnie aneksem do pracy

--> pokój ok.7,9 m2, ekspozycja okien północny wschód

--> garderoba ok. 3,5 m2

--> łazienka ok. 4,8 m2 z dużą przestrzenią do przechowywania w zabudowie meblowej, podgrzewaną podłogą oraz kabiną prysznicową typu walk-in i wc

--> przedpokój 3,8 m2 z dużą szafą w zabudowie

--> hol ok. 5,8 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.6 m2.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW

Czynsz: ok. 1480 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

OKOLICA:

--> komunikacja - najbliższe przystanki przy ul. Jana III Sobieskiego w odległości ok. 500 metrów (linie autobusowe - 116,148, 501, 519, 522 + linie nocne)), do Metro Politechnika dotrzemy komunikacją miejską w ok. 15-20 minut. W pierwszej połowie 2025 roku planowane jest ukończenie odcinka linii tramwajowej "Tramwaj na Stegny", będącego częścią "Tramwaju do Wilanowa", co znacząco skróci czas dotarcia do centrum i innych rejonów Warszawy

--> tereny rekreacyjne - Park im. Stanisława Dygata 700 metrów, z placami zabaw, dwoma boiskami do piłki nożnej, w tym jedno pełnowymiarowe oraz szerokie alejki idealne do jazdy na rowerze czy rolkach,

--> sklepy i usługi - Lidl 500 metrów, Biedronka 700 metrów, w kilkanaście minut dojedziemy samochodem do Galerii Sadyba Best Mall

--> edukacja - w promieniu kilometra mamy do dyspozycji kilka przedszkoli, a vis a vis osiedla znajduje się szkoła podstawowa

To mieszkanie jest też dostępne w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Magdalena Towarnicka

Digital Broker

tel. 602 656 671