Wyjątkowe siedlisko przy ul.Piaseckiej- 11423m2

Mam przyjemność zaprezentować Państwu duży, atrakcyjny grunt budowlano-rolny położony w miejscowości Krępiec gmina Mełgiew. Działka o całkowitej powierzchni 11423 mkw, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy ul. Piaseckiej. Obecnie nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 108 mkw oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 92 mkw. Oba do generalnego remontu.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew oraz kwiatów ozdobnych. Znacznie skraca to czas poświęcony na zaaranżowanie ogrodu. Teren jest lekko falisty, co stwarza różnorodne możliwości aranżacyjne. To również doskonała inwestycja na przyszłość, bowiem istnieje możliwość wydzielenia z danego terenu, co najmniej pięć działek na sprzedaż.

Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy, gdzie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne. W pobliżu znajduje się wjazd na drogę S12 i S17, które gwarantują sprawną komunikację w regionie. Dojazd do dzielnicy Felin w Lublinie zajmie niespełna 6 minut. Natomiast do Piask dotrą Państwo w zaledwie 10 minut.

Dostępne media:

• gaz (powyżej 100 m)


• woda (powyżej 100 m)


• prąd (na działce)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej oraz w dalszej części pod tereny rolne bez prawa do zabudowy. Dodatkowe ustalenia planu:

1. Tereny wyznaczone pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną mogą być wywłaszczane i dzielone na działki w trybie ustawy o terenach budowlanych na obszarach wsi. Wielkość działki zabudowy jednorodzinnej w planie przyjęto do 800 m2 na terenach nieuzbrojonych i do 400 m2 po uzbrojeniu terenu w wod-kan.

2. Dla zabudowy jednorodzinnej ustala się max. wielkość działki od 600 m2.

3. Dla terenu obowiązuje linia zabudowy min. 100 m od jezdni drogi Lublin-Piaski.

4. Na terenach upraw polowych obowiązuje zakaz lokalizacji nowych siedlisk.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

tel.: 532 229 551

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin