Wyjątkowe, nowe, 2 odrębne pokoje, widna kuchnia

OPIS MIESZKANIA

Prezentuję wyjątkowe, nowe mieszkanie na wynajem znajdujące się przy ul. Trakt Nadwiślański w Warszawie na Tarchominie. Zostało zakupione na rynku pierwotnym i oddane do użytku w 2023 r. Mieszkanie o powierzchni 42,6 m2 usytuowane jest na czwartym piętrze i składa się z dwóch odrębnych (niezależnych, zamykanych) pokoi, oddzielnej widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Z jednego pokoju jest wyjście na bardzo duży taras o powierzchni  12,5 m2, natomiast do drugiego pokoju przylega balkon o powierzchni 9 m2. Do lokalu przynależą także dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym położone tuż przy windzie, a także komórka lokatorska.

Mieszkanie jest bardzo widne i słoneczne. Zastosowano bardzo ciekawe rozwiązanie architektoniczne, dzięki któremu okna wychodzą na cztery strony świata, a balkon i taras znajdują się po różnych stronach mieszkania. Dzięki temu światło słoneczne zawsze dociera do mieszkania w ciągu dnia. Podobnie jest w przypadku tarasu i balkonu. W kuchni znajduje się okno narożne.

Lokal jest nowy, dotychczas nikt w nim nie mieszkał. Osoba, która skorzysta z tej oferty będzie pierwszym najemcą. Został on urządzony w sposób bardzo funkcjonalny i nowoczesny, z dbałością o szczegóły i w wysokim standardzie, znacznie przewyższającym typowe mieszkania przeznaczone na wynajem. Całe wyposażenie i sprzęty również są nowe i nie były jeszcze użytkowane. Zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza. W przedpokoju i jednym pokoju są bardzo pojemne szafy wnękowe, podobnie zabudowa wykonana w łazience. Kuchnię wyposażono w nowe sprzęty AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i zlewozmywak. W łazience znajduje się kabina prysznicowa (również z deszczownicą), podwieszany sedes na stelażu podtynkowym oraz pralka w zabudowie meblowej.

W lokalu można zamieszkać od zaraz.

OSIEDLE I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Mieszkanie znajduje się na nowym osiedlu zlokalizowanym na warszawskim Tarchominie  przy ul. Trakt Nadwiślański. Budynki o niskiej zabudowie, trzy i czteropiętrowe. Osiedle jest ładnie zagospodarowane, z dużą ilością zieleni, zarówno na jego terenie, jak również wokół osiedla. Na terenie osiedla są nowe drogi, chodniki, skwery i ławeczki. Dojazd do osiedla jest możliwy kilkoma drogami z różnych stron. Przy osiedlu jest też ścieżka rowerowa.

Teren bloku jest ogrodzony i zamknięty. Dla bezpieczeństwa zainstalowano monitoring.

W odległości około 300 m od bloku znajduje się Galeria Północna. Niedaleko jest także Galeria Młociny oraz Factory Annopol. W najbliższej okolicy jest dużo sklepów spożywczych i punktów gastronomicznych, lokali usługowych, placówek edukacyjnych oraz miejsc do rekreacji i uprawiania sportu.

KOMUNIKACJA

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy. Przy osiedlu usytuowane są przystanki wielu linii autobusowych nr 126, 186, 314, 511, 723, 731, N03, N13, N63. W odległości około 200 m od bloku znajduje się przystanek linii tramwajowych nr 2 i 17. W kilka minut można dojechać do stacji metra Młociny samochodem lub komunikacją miejską.
Z terenu osiedla bardzo łatwo jest dostać się na trasy wylotowe z Warszawy – trasa Mostu Północnego, droga S8 oraz Wisłostrada.

CENA I WARUNKI NAJMU

Koszt najmu 3300 zł + czynsz administracyjny 655 zł + opłaty licznikowe według zużycia (miesięcznie).

Dodatkowo płatne 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w promocyjnej łącznej cenie 300 zł miesięcznie.

Komórka lokatorska gratis.

Kaucja jednorazowa zwrotna 4000 zł.

Dostępne od zaraz.

Pierwszy najemca.

Umowa najmu preferowana na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Umowa najmu okazjonalnego. Pokrywam koszty aktu notarialnego.

Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt.

Ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Zapraszam na prezentację.