Wyjątkowa rezydencja w dogodnej lokalizacji

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przepięknego domu o charakterze rezydencjonalnym znajdującego się w podtoruńskiej miejscowości PAPOWO-OSIEKI.

Dom znajduje się na działce o powierzchni około 2700 mkw, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i lasu, a jego pow. użytkowa to 347,7 mkw (pow. całkowita 461 mkw).

Projekt domu Zr5 – Rezydencja z poddaszem, antresolą oraz garażem dwustanowiskowym.

Do budowy nieruchomości użyto materiałów najwyższej jakości.

Dom jest murowany, ściany wykonano z porothermu, a dach pokryto dachówką ceramiczną (sam koszt dachu to ponad 300 000 zł).

Budynek ocieplony został 20 cm warstwą styropianu, a dach docieplono pianką.

Nowoczesna rezydencja budowana w systemie inteligentnego domu.

Zainstalowano dwie pompy ciepła – ułożenie kaskadowe, 8 odwiertów o głębokości 85 m, odkurzacz centralny, instalacje do klimatyzacji.

Rekuperacja zapewnia dużą oszczędność na ogrzewaniu.

Woda, kanalizacja – miejska.

Wszystkie okna w domu są drewniane , wysokiej jakości (koszt ok 200 000 zł), w całym domu zainstalowano także ogrzewanie podłogowe.

Wszystkie tarasy i podjazdy pod dom (powierzchnia ok 600 mkw) wykonane są z kamienie naturalnego – Grejs

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok 100 mkw – w salonie znajduje się kominek - wkład kominkowy na specjalne zamówienie o szerokości 130 cm

- 3 sypialnie : pierwsza sypialnia ok 35 mkw – posiada dodatkowo własną łazienkę z wc, wanną, prysznicem i garderobą o powierzchni ok 25 mkw; druga sypialnia 22,7 mkw; trzecia sypialnia 16,5 mkw

- gabinet 9,9 mkw

- łazienka z wc o powierzchni 5,8 mkw

- sień 4,8 mkw

- garderoba 6,4 mkw

- pomieszczenie gospodarcze – kotłownia o powierzchni 11,4 mkw

I PIĘTRO – poddasze użytkowe:

- otwarty pokój o powierzchni 82 mkw z wyjściem na taras o pow. 50 mkw; z antresolą, z której jest widok na salon z kominkiem na parterze

- łazienka z wc 6,5 mkw,

- strych o powierzchni ok 50 mkw,

- pokój ok 20 mkw

Dom posiada dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36 mkw.

Rezydencja jest podpiwniczona - powierzchnia piwnicy to ok 40 mkw.

Okolica cicha, spokojna i malownicza, lokalizacja budynku zapewnia bezproblemowy, szybki dojazd do Torunia.

Powyższa cena jest znacznie niższa w stosunku do poniesionych przez właściciela kosztów budowy, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjna cenowo. Przy budowie przyłożono ogromną wagę do najwyższej jakości materiałów i wykonania.

Przedstawione rzuty parteru i poddasza użytkowego różnią się od stanu faktycznego (właściciel dokonał kilku zmian według własnej inwencji.)

Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.

Cena - 1 990 000 zł

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Karol 883-900-224

Blue Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 879-185-37-94