Wyjątkowa posiadłość | Natura 2000 | Oaza spokoju

Westate Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość, o powierzchni działki 7291 m2  położoną na malowniczym obszarze objętym programem ochrony Natura 2000. To miejsce emanuje spokojem i harmonią z otaczającą przyrodą, zapewniając swoim mieszkańcom niepowtarzalne doznania natury w najczystszej postaci.


OPIS DZIAŁKI
Nieruchomość o powierzchni 7 189 m2 posiada kształt wielokąta, ogrodzona metalowym płotem na podmurówce, z metalową bramą wjazdową automatycznie otwieraną.
Działka miejscowo utwardzona kostką brukową, jednak zdecydowana część terenu to wspaniała roślinność. 
Na terenie znajduje się oczko wodne, własna szklarnia pozwalająca na uprawę warzyw,  altana z miejscem na grilla/ognisko, dodatkowa altana z miejscem na warsztat.
Na terenie zainstalowany został system automatycznego nawadniania roślin, co ułatwia opiekę nad terenem. 

BUDYNEK MIESZKALNY
Centralnym punktem tego urokliwego terenu jest klimatyczny budynek mieszkalny, który został wzniesiony z dbałością o detale oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dom ten oferuje przestrzeń i komfort, który pozwala na relaks i odpoczynek w zaciszu rodzinnym lub w gronie przyjaciół. Jego architektura harmonijnie współgra z otoczeniem, zachowując równowagę między nowoczesnością a tradycją.
Budynek oddany do użytkowania w roku 2000,  murowano-drewniany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym. 


 Powierzchnia użytkowa budynku  295,32 m2 składa się z następujących kondygnacji:

PARTER  (107,08 m2):
-duża kuchnia ze spiżarnią otwarta na salon 
- hall
-sypialnia/gabinet
- łazienka z wanną 
- taras zimowy, który jest wyjątkowym pomieszczeniem pozwalającym na odpoczynek z widokiem na otaczającą zieleń. Zainstalowane ogrzewanie podłogowe pozwala na jego całoroczne użytkowanie. 

I PIĘTRO (68,56 m2)
- trzy niezależne sypialnie, 
- łazienka
-hall
PODDASZE (18 M2) zagospodarowane jako dodatkowa sypialnia z dostępem do własnego wc. 


Dodatkowo w budynku jest  piwnica, z sauną , pralnią, dodatkową łazienką, pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią. 


Dom posiada duży, funkcjonalny garaż z automatycznie otwieraną bramą. 


BUDYNEK GOSPODARCZY
Na posesji znajduje się dodatkowo postawiony murowano-drewniany budynek mieszkalno-gospodarczy, wolnostojący, częściowo podpiwniczony. W budynku znajduje się część mieszkalna: przedpokój, kuchnia, pokój, łazienka oraz część gospodarcza.


Parametry budynku gospodarczego:
− powierzchnia zabudowy: 33,00 m2
− powierzchnia użytkowa: 46,80 m2

OPIS TECHNICZNY
Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką.
Stolarka okienna i drzwiowa nietypowa, wykonana na zamówienie.
Schody: wewnętrzne drewniane, zewnętrzne betonowe.
Fundament: ławy betonowe zbrojone.
Ściany: drewniane z bali, częściowo murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem i otynkowane.


W budynku wykonano instalacje:
− wodociągową (własne ujęcie wody),
− kanalizacyjną (szambo), zainstalowana została dodatkowo własna oczyszczalnia ekologiczna ścieków
− elektryczną a  dodatkowo agregat prądotwórczy w razie awarii,
− centralnego ogrzewania (kocioł opalany olejem opałowym), kominek opalany drewnem.

We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację. 

Dostęp do Internetu satelitarnego  Starlink. 


LOKALIZACJA
Miejscowość Słopsk przy ul. Łosiej.
Choć posiadłość otoczona jest przez przyrodę, to jednocześnie znajduje się w niedalekiej odległości od głównych dróg komunikacyjnych oraz miejscowości z pełną infrastrukturą. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i urokami natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia.
Położona jest w południowej części gminy Wyszków. Odległość od centrum Wyszkowa wynosi około 13 km.
Dojazd do nieruchomości od strony Warszawy jest dogodny drogą nr 8.

Ta wyjątkowa posiadłość to nie tylko miejsce do życia, ale przede wszystkim oaza spokoju i harmonii z naturą. Stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących unikalnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku, gdzie każdy dzień staje się niezapomnianą przygodą w otoczeniu piękna natury.


Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Iga Sokołowska
781-334-781