Wyjątkowa posiadłość blisko jeziora. Czaplinek.

DOM WOLNOSTOJĄCY Z 2008 ROKU WRAZ Z TRZEMA DOMKAMI LETNISKOWYMI Z 2011 ROKU,

W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI MIASTA.

CZAPLINEK, UL. PIĘCIU POMOSTÓW, BLISKO JEZIORA DRAWSKIEGO.

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o pow. użytkowej z garażem ok. 151,4m2 i o powierzchni całkowitej ok. 265,3m2, ocieplony, kryty blachodachówką, niepodpiwniczony oraz trzy domki letniskowe, ocieplone, o powierzchni użytkowej ok. 40,15m2 każdy.

Dom składa się z: salonu, 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, garderoby, dwóch korytarzy, przedsionka, holu, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, schodów na poddasze i garażu.

Każdy domek letniskowy składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Domki z tarasami o pow. ok. 14m2.

Budynki zlokalizowane są na działkach nr 7/38 i 7/40 o pow. 2687 m2 będących w użytkowaniu wieczystym, ładnie zagospodarowanych.

Na działkach znajdują się także drewniane wiaty.

Dom:

Opis pomieszczeń:

Parter – powierzchnie użytkowe:

– przedsionek - ok. 3,29m2;

– hol - ok. 5,30m2;

– kuchnia - ok. 10,74m2;

– spiżarnia - ok. 0,71m2;

– salon - ok. 28,33m2;

– korytarz - ok. 4,22m2;

– pokój - ok. 15,42 m2;

– łazienka - ok. 4,65m2;

– pomieszczenie gospodarcze - ok. 4,64m2;

– garaż - ok. 28,02m2.

Poddasze użytkowe - powierzchnie użytkowe (pow. powyżej 1,9m wysokości):

– schody - ok. 5,52m2;

– korytarz - ok. 5,16m2;

– pokój - ok. 8,42 m2 (pow. całkowita 18m2);

– pokój - ok. 10,12m2 (pow. całkowita 20,25m2);

– łazienka – ok. 5,74m2 (pow. całkowita 9,42m2);

– garderoba – ok. 1,11m2 (pow. całkowita 5,38m2);

– pokój - ok. 10,02m2 (pow. całkowita 19,24m2).

Domki letniskowe:

Opis pomieszczeń:

– salon z aneksem kuchennym - ok. 24,27m2;

– pokój - ok. 6,43m2;

– pokój - ok. 6,43m2;

– łazienka - ok. 3,02m2.

Media: woda (przyłącze z wodociągu od ośrodka wypoczynkowego znajdującego się w sąsiedztwie), kanalizacja i prąd znajdują się w budynkach.

Ogrzewanie domu: z pieca c.o. , ciepła woda podgrzewana z pieca c.o. lub elektrycznie.

Szczegóły: kocioł Atmos zagazowujący drewno o mocy 18 kW zabezpieczony przed przegrzaniem wężownicą schładzającą. Do tego zbiornik buforowy 600 l z dodatkową grzałką elektryczną 6 kW. Zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 200 l również z dodatkową grzałką o mocy 2 kW (nie trzeba rozpalać kotła latem). Kocioł pracuje w bezpiecznym układzie otwartym, a instalacja c.o. pracuje z naczyniem przeponowym jest oddzielona wymiennikiem ciepła. Dodatkowo kocioł posiada zabezpieczenie temperatury powrotu co pozwala na wydłużenie żywotności układu.

Ogrzewanie domków letniskowych: elektrycznie, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 18 MN,Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki (hotel, pensjonat, dom wycieczkowy, kemping).

Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny Drawskiego Parku Krajobrazowego, na obszarze chronionego krajobrazu "Pojezierze Drawskie", na obszarze NATURA 2000 - Ostoja Drawska.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.