Wyjątkowa nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji

Wyjątkowa oferta sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości położonej w widocznym miejscu przy trasie S11, przez którą każdego dnia przemierza niezliczona ilość samochodów. Zaledwie kilka metrów od budynku znajduje się Mc Donald oraz market Netto. Po drugiej stronie ulicy znajduje się duże Centrum Handlowe , Centrum Fitness-u oraz KFC.
W niewielkiej odległości położone jest Osiedle Mieszkaniowe z ok 35 000 mieszkańców oraz osiedle domków jednorodzinnych.

Przedmiotowa nieruchomość to dwukondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym z 2012 roku o funkcji mieszkalno-użytkowej.

Stan techniczny:
Konstrukcja budynku murowana (pustak + 15 cm styropian). Stropy i schody żelbetowe. Stropy zostały wykonane pod zwiększone obciążenie użytkowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. Drzwi drewniane. Na podłogach oraz schodach marmur. Ściany pokryte gładzią gipsową.

Budynek wykończony jest w niespotykanym stylu i z wielką pieczołowitością z użyciem materiałów naturalnych typu drewno, marmur , kamień oraz przy użyciu zmysłu artystycznego - gięte balustrady.

Budynek o pow. 623,17 m2 składa się z :

- przyziemie: 3 sale konsumpcyjne, kuchnia, 4 magazyny, szatnia, pomieszczenie socjalne, toaleta damska, toaleta męska, kotłownia pow. 224,67 m2 , wysokość pomieszczeń 2,50 m.

- parter: pow. 197,76 m2, wysokość pomieszczeń 3,08 m, z dwoma tarasami.
*część mieszkalna: 3 pokoje, kuchnia, łazienka.
*część użytkowa: hall, pokój dla celów ekspozycji.

- poddasze użytkowe: pow. 200,74 m2, wysokość pomieszczeń 2,66 m.
* 4 pomieszczenia, łazienka oraz toaleta, taras.

Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna (siła), gaz (brak instalacji wewnętrznej. Ciepła woda z bojlerów elektrycznych. Ogrzewanie węglowe z własnej kotłowni. Wentylacja grawitacyjna.

Budynek położony na działce o pow. 1026 m2.

Cena 1 400 000 PLN.

Niektóre zdjęcia nie obrazują aktualnego stanu.

Wyłączny pośrednik Justyna Pielot tel. 570 755 422.
Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.