Wyjątkowa działka z linią brzegową Jezioro Zelwa

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową działkę położoną w miejscowości Zelwa w powiecie Sejneńskim - z bezpośrednim dostępem do Jeziora Zelwa.

Zelwa jest jednym z najpiękniejszych miejsc pogranicza polsko-litewskiego objętym programem NATURA 2000. Jezioro oraz jego otoczenie leży w strefie ciszy, nie wolno tu używać motorowych łodzi spalinowych. Urzekające jest otaczające jezioro i malownicze pejzaże. Czysta woda Jeziora Zelwa umożliwia korzystanie z kąpieli, uprawiania sportów wodnych nie-motorowych oraz wędkowania. Ponadto, okoliczne lasy zapewniają atrakcję dla amatorów grzybobrania.

Działka inwestycyjna o pow. 7,8567 ha - brak MPZP i wydanych warunków zabudowy.
Współrzędne działki z Google Maps: 54.017484, 23.415998

MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA MPZP, które pozwoliłoby na zabudowę usługową w branży turystycznej, w tym:
--> budynek zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego – pensjonat do 700 m², do 52 miejsc noclegowych, gabinety SPA, restauracja;
miejsc parkingowych,
--> lądowisko dla helikoptera,
--> dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 260 m² każdy, przeznaczone na pomieszczenia garażowe, pomieszczenia do przechowywania narzędzi i maszyn do obsługi, pielęgnacji i konserwacji pensjonatu i terenu inwestycji,
--> siedem budynków letniskowych przeznaczonych do zakwaterowania turystów, o powierzchni zabudowy do 80 m² każdy,
--> pomost rekreacyjny o długości do 20m z zadaszeniem nad pomostem,
--> budynek sauny o powierzchni zabudowy do 80 m²,
--> zjazd z drogi gminnej z komunikacją wewnętrzną.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty.

-
English version below
We offer for sale a unique plot of land located in Zelwa in the Sejny district - with direct access to the Zelwa Lake.

Zelwa is one of the most beautiful places in the Polish-Lithuanian borderland covered by the NATURA 2000 program. The lake and its surroundings are situated in a quiet zone, diesel motor boats are not allowed here. The surrounding lake and picturesque landscapes are captivating. The clean water of the Zelwa Lake allows you to enjoy swimming, practicing non-motorized water sports and fishing. Moreover, the surrounding forests are an attraction for mushroom pickers.

Investment plot of the area 7.8567 ha - no local development plan and issued building conditions. Coordinates of the plot from Google Maps: 54.017484, 23.415998

POSSIBILITY OF OBTAINING MPZP, which would allow service development in the tourism industry, including:
--> tourist and recreational accommodation building - guesthouse up to 700 m², up to 52 beds, SPA rooms, restaurant; parking spaces,
--> helipad,
--> two outbuildings with a development area up to 260 m2 each, intended for garage rooms, rooms for storing tools and machines for the operation, care and maintenance of the guesthouse and the investment site,
--> seven holiday buildings intended to accommodate tourists, with a development area of up to 80 m2 each,
--> recreational platform up to 20 m long with a roof over the platform,
--> sauna building with a building area of up to 80 m2,
--> exit from the municipal road with communication inside.

Feel free to contact me to discuss the details of the offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()