Wygodny dom z potencjałem na dużej działce

Polecam ofertę wygodnego domu położonego w Mierzeszynie w spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA

Mierzeszyn to miejscowość znajdująca się w odległości 18 km od Pruszcza Gdańskiego i 28 km od Gdańska. Położona wśród pól, lasów oraz jezior - najbliższe Jezioro Małe oddalone ok. 1 km z plażą i wypożyczalnią sprzętów wodnych, nieco dalej Jezioro Przywidzkie Wielkie. 

W samej miejscowości znajduje się podstawowa infrastruktura ze szkołą podstawową, przedszkolem, sklepami, przychodnią lekarską oraz 2 kościołami. Miłośników rekreacji zainteresować mogą również leśne trasy, stadnina koni oraz wyciąg narciarski w pobliskim Trzepowie. 

Komunikację publiczną zapewnia transport autobusowy do Pruszcza i Gdańska. 

DOM i DZiAŁKA
Budynek został wybudowany na dużej działce o powierzchni 2 306 m2. Działka jest pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej zarybione oczko wodne, piękna, zadbana zieleń, drzewa owocowe, dwustanowiskowy garaż wolnostojący, ale również miejsce na wybudowanie drugiego domu (właściciel posiada gotowy projekt) oraz na panele fotowoltaiczne. 

Dom został oddany do użytku w 2014 roku. Jest bardzo zadbany, energooszczędny, świetnie posadowiony względem stron świata, dzięki temu jest dobrze doświetlony i ciepły.

Powierzchnia całkowita domu wynosi około 250 m2, a użytkowa - 196,50 m2. Posiada 4 kondygnacje - przyziemie, parter, piętro oraz poddasze, składające się z następujących pomieszczeń:

Przyziemie
• garaż, kuchnia letnia, spiżarnia, pralnia, kotłownia z nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym, kotłownia z piecem węglowym.

Parter
• przeszklony wiatrołap, korytarz, otwarta przestrzeń z kuchnią z przejściem do jadalni i salonu oraz wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnia z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową, klatka schodowa.

Piętro (może stanowić drugie, niezależne mieszkanie)
• salon, sypialnia z wyjściem na balkon, kuchnia z częścią jadalnianą, przestronna łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze
• otwarta przestrzeń wykorzystywana jako garderoba / pokój do ćwiczeń z wyjściem na balkon.

Dom jest ogrzewany piecem gazowym zainstalowanym w 2022 roku (wcześniej piecem węglowym), który stanowi alternatywne źródło ciepła. W łazienkach, kuchniach oraz w przedpokoju zastosowano ogrzewanie podłogowe. 

Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą ofertę wygodnego miejsca do życia dla dużej rodziny, szukającej wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie w niedalekiej odległości od aglomeracji miejskich. 

Serdecznie zapraszam na prezentację.