Wygodny dom z dodatkowym niezależnym mieszkaniem

OFERTA BEZ PROWIZJI.

DOSTĘPNE TYLKO U NAS.

Polecamy do przestronny dom jednorodzinny z wydzielonym dodatkowym niezależnym mieszkaniem. Nieruchomość położona na dużej działce z zagospodarowanym ogrodem w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej w Brzegu Dolnym. 

W pobliżu pełna infrastruktura, niedaleko, sklepy, szkoła, przedszkole, centrum handlowe stacja PKP, przychodnia, kościół, sporo punktów usługowych.

Wokół miasta duże kompleksy leśne, sporo terenów rekreacyjnych przy Odrze.

Dobry dojazd i połączenia komunikacyjne z Wrocławiem

Budynek wybudowany w 2014 z bardzo dobrych materiałów, ściany z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem, dobrej klasy okna z roletami zewnętrznymi, dach pokryty glazurowaną dachówką ceramiczną, w całym domu ogrzewanie podłogowe.

Przemyślany układ pomieszczeń  z wydzielonym niezależnym 2-pokojowym mieszkaniem na parterze, które może pełnić rolę np. mieszkania dla seniora, biura lub lokalu na wynajem

Układ pomieszczeń:

PARTER:

- salon ok 29m2

- kuchnia ok.12 m2

- spiżarnia ok. ok 4m2

- pokój gościnny ok. 8m2

- łazienka z prysznicem ok. 6m2

- przedpokój ok. 11,5m2

- garaż z kotłownią ok 31.m2

Dodatkowe mieszkanie:

- pokój ok 12 m2

- pokój ok. 8m2

- kuchnia ok. 5,5m2

- łazienka z prysznicem ok. 4,5m2

- przedpokój ok 9 m2

Do obu części na parterze wejścia przez wiatrołap ok 6m2

PIĘTRO:

- sypialnia ok. 19,5 m2

- sypialnia ok. 9 m2 z garderobą ok 6m2( w pomieszczeniu zostały wyprowadzone wszystkie przyłącza i można ją przekształcić w prywatną łazienkę przy sypialni)

- sypialnia ok 15m2

- sypialnia ok. 17m2

- sypialnia ok. 13m2

- hol z kącikiem telewizyjnym ok 19,5 m2

- łazienka z wanną i prysznicem ok. 8m2

Na pietrze łącznie jest 86 m2 pow. użytkowej( skosy) powierzchnia liczona po podłodze wynosi ponad 100m2.

Budynek ogrzewany nowoczesnym kotłem na ekogroszek , dodatkowo zamontowane kolektory słoneczne do podgrzewania wody- w całym domu ogrzewanie podłogowe, więc łatwo można zamontować pompę ciepła.

W salonie przygotowane miejsce do montażu kominka.

Obok domu dwie dodatkowe niezabudowane działki o łącznej powierzchni ok 800 m2 użytkowane dziś przez właścicieli jako ogród. Istnieje możliwość zakupu domu wraz z tymi działkami wówczas uzyskujemy piękną działkę ponad 1600m2.

Zapotrzebowanie na energię użytkową 87 kWh/m2/rok

Zapotrzebowanie na energię końcową 117,16 kWh/m2/rok

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną 129,16 kWh/m2/rok

Udział źródeł odnawialnych w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową 5,88%

Dobra lokalizacja, wygodny rozkład, dodatkowe niezależne mieszkanie ok 38m2, duża działka.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe,

Dodatkowe zdjęcia i więcej ofert na naszej stronie

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.